Prodej bytu 3+kk, Rosice, Zámecká, 148 m² (ID: 2022853)

Zprostředkujeme Vám exkluzívně prodej mezonetového bytu 3+KK s obytnou plochou 119 m² v RD o celkové užitné ploše 148 m² včetně garáže na pozemku o velikosti 206 m² ve velmi žádané lokalitě v Rosicích u Brna. Objekt je koncovou řadovou stavbou s hlavním vchodem orientovaným na zámecký park a místní komunikaci. Ze zahrady je krásný výhled do širokého okolí. Jedná se o výhodnou investici do vlastního bydlení pro všechny zájemce, kteří uvažují o koupi bytu k rekonstrukci a uvítají jako bonus vlastnictví RD s garáží a zahradou.
Dům a byt jsou v původním stavu před rekonstrukcí, která může zcela proměnit prostorovou dispozici na nový domov ve stylu moderního bydlení, které vyhovuje jak mladým párům, tak i seniorům. Dům byl postaven v roce 1935 a v roce 1960 byla provedena kompletní rekonstrukce domu. Dům je zděný, střecha je sedlová, krytina je pálená skládaná, stropy rovné, okna špaletová dřevěná a ocelová. V domě jsou původní rozvody plynu, elektřiny, vody a odpadu.
Ve 2. NP lze na obytné ploše 87 m² rekonstrukcí vytvořit byt s dispozicí 3+KK s kuchyní a obývacím pokojem - 32 m², ložnici - 19,5 m², dětským pokojem nebo pracovnou - 11,5 m², koupelnou + WC - 11 m², chodbou - 10 m² a schodištěm do 1. NP - 3 m².
V 1. NP potom vybudovat na obytné ploše 32 m² odpočinkovou zónu s letní kuchyní, sprchu + WC a chodbu s východem na oplocenou zatravněnou zahradu a do dvou sklepních místností.
Nad 2. NP je prostorná půda s možností vytvoření dalšího bytu 3+KK s užitnou plochou cca 70 m².
K domu je přistavěná garáž o velikosti užitné plochy 29 m².
Město Rosice leží 20 km západně od Brna s nímž je spojeno linkami IDS-JMK (autobus, vlak). Město má vysoký stupeň občanské vybavenosti. Ulice Zámecká je v centrální části města cca 300 m od Palackého náměstí a zámku. Dojezdová vzdálenost do Brna je cca 15 minut.
Se zajištěním financování této investice pomocí hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek je zpracováván, a proto uvádíme energetickou třídu G.