Prodej bytu 3+kk, Praha - Bohnice, Cafourkova, 54 m²

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 59 m² s lodžií a sklepem, umístěný ve druhém podlaží zrekonstruovaného panelového domu v klidné ulici Cafourková, Praha 8 – Bohnice.

Bohnice jsou oblíbenou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, lékaři i školy a školky. Krátkou procházkou se ocitnete na stezkách Bohnického údolí, Draháňského údolí a na vyhlídkách směřujících nad Vltavu. O kousek dál začíná ZOO, botanická zahrada, Troja, Čimický háj, aquacentrum Šutka a množství sportovišť, která celou lokalitu dělají ještě příjemnější pro život. Zastávka autobusu je přímo u domu – do 10 minut na metro Kobylisy a parkování v okolí je bez modrých zón.

Byt je orientovaný na západ do klidného vnitrobloku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí příjemný, funkčně členěný prostor. Kuchyň je praktická, se dvěma částmi linky, vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka) a dostatkem úložných míst. Menší z pokojů pojme vše potřebné – postel, noční stolek i malou skříň. Druhý pokoj je větší a flexibilní, vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty; z něj je vstup na lodžii, která bude navíc v roce 2026 kompletně zasklena. Koupelna je moderní se sprchovým koutem a pračkou; toaleta je samostatná a má bidetovou spršku. Byt má také praktickou vstupní předsíň, kde se nachází vestavěná skříň a je zde prostor na botník i věšáky. Další úložné prostory pak nabízí sklepní kóje o velikosti cca 2 m² v suterénu domu, která je součástí jednotky.

Dům prošel kompletní revitalizací – je zde zateplená fasáda, nová okna, opravená střecha, udržované společné prostory. SVJ funguje velmi dobře, s každodenní přítomností správce. Na rok 2026 je plánována revitalizace lodžií a sjednocené zasklení.

Měsíční zálohy na bydlení dle předpisu SVJ pro 3 osoby jsou 5 676 Kč (z toho fond oprav 1 781 Kč), elektřina cca 1 200 Kč dle spotřeby.

Byt je vhodný pro páry i rodiny, s výborně fungující polohou, veškerými službami na dosah a klidným okolím plným zeleně. Více informací naleznete na mém webu.