Pronájem výrobních prostor, Hranice, Olomoucká, 12073 m²

Nabízíme k pronájmu moderní objekt o celkové ploše 12 073 m² v průmyslovém areálu CTPark Hranice nedaleko Olomouce. Moderní budova s celkovou plochou 12 073 m², díky čistým prostorám třídy 8 a 9, je vhodná pro společnosti z oblasti farmacie, zdravotnictví, technologií a lehké výroby.

Dostupné ve 2. polovině roku 2026.

Pro jiné typy provozů lze prostory upravit dle individuálních požadavků se stejnou dostupností. Nemovitost nabízí moderní vybavení, dostatečnou kapacitu parkování a strategickou polohu u dálnice D1, což zajišťuje efektivní logistiku a snadný přístup pro zaměstnance.

Lokalita
Areál se nachází v průmyslové zóně s přímým napojením na dálnici D1, přibližně 40 km od Olomouce a 60 km od Ostravy. Strategická poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost pro domácí i mezinárodní logistiku. Výhody zahrnují rychlé spojení na letiště Ostrava a blízkost polských hranic. Lokalita má velmi dobré napojení na veřejnou dopravu a dostatek kvalifikované pracovní síly.

Klíčové parametry
• Celková plocha: 12 073 m²
• Výroba: 5 147 m²
• Sklad: 1 179 m²
• Kanceláře: 690 m²
• Sociální zázemí: 1 700 m²
• Technické prostory: 3 219 m²
• Světlá výška:
o Kanceláře / zázemí: 2,5–3,3 m
o Sklad / výroba: až 8 m
o Ostatní podlaží: cca 4 m
• Nosnost podlahy: 5 t/m²
• Parkování: 64 míst
• Speciální prostory: čisté prostory třídy 8 a 9, servisní a technické zóny
• Přímý vjezd: 1
• Počet ramp: 3
• Rozteč sloupů:
o Horizontální: původní konstrukce 6 m, nová přístavba 12 m (sloupy pouze na obvodu)
o Vertikální: původní budova 10,5 m + 9 m + 9 m; přístavba (čisté prostory) cca 28 m mezi obvodovými sloupy, bez vnitřních sloupů
• Sprinklerový systém: instalován na všech čtyřech podlažích