Pronájem obchodního prostoru, Plzeň, náměstí Republiky, 78 m²

Nabízíme k pronájmu krásný nebytový prostor v historickém centru Plzně na náměstí Republiky. Prostor o celkové ploše 78 m2 se nachází v 1. patře cihlového domu s nádherným výhledem na náměstí.
‌
Prostor se skládá ze 3 místností a malé kanceláře, kterou je možné využívat jako kuchyňku. Sociální zařízení je na chodbě.
Okna jsou špaletová, podlahy z dřevěných prken.
‌
Vytápění elektrokotlem, voda je zavedena do kuchyňky. Prostor je aktuálně vyklizen a vymalován.
Ihned vedle na patře je možnost pronájmu bytu 2+kk, tedy je možné spojit podnikání i s bydlením.
Prostory vynikají svojí jedinečností - vysoké stropy s křížovou klenbou a zdobené štukové omítky.
‌
Naše hodnocení: velmi atraktivní poloha přímo na náměstí s výhledem na kostel sv. Bartoloměje. Prostory jsou vhodné na rekonstrukci dle záměru budoucího nájemce. Prostory je možné využívat jako kanceláře např. advokát, notář, architekt, účetní nebo pro osobní služby - lektorská činnost, semináře.
Původní nájemce využíval prostory jako knihkupectví.
‌
Majitelé preferují dlouhodobého nájemce. Skládá se kauce ve výši 2 nájmů tj. 32 000 Kč.
‌
Tento prostor je možné užívat také k bydlení, kdy majitel by zařídil koupelnu a kuchyni.
‌
+ služby (topení, teplá a studená voda, odvoz odpadu pro firmy, pojištění nemovitosti – živel, úklid společných prostor, společná elektřina)
‌