Pronájem restaurace, Praha - Vyšehrad, Neklanova, 60 m²

Přenechání pronájmu jedinečné butikové kavárny s atmosférou staré Havany – Praha 2, Vyšehrad

Hledáte prostor, který není jen podnikem, ale zážitkem?
Místo, kde se káva nepije, ale prožívá?
Nabízíme přenechání pronájmu včetně kompletního vybavení. designového interiéru, kuchyně, baru i značkových aktiv.

Malby’s Café je kavárna s atmosférou staré Havany.

Teplé barvy, secesní detaily, tropické akcenty a starožitný bar vytvářejí prostředí, které hostům okamžitě přejde „pod kůži“.
Každý kout tu vypráví příběh. Každá návštěva má tempo a styl. Je to místo, do kterého se lidé vracejí — nejen za chutí, ale za pocitem.

TOP lokalita – Praha 2, Vyšehrad & Náplavka
Lokalita s obrovským potenciálem a stabilním tokem hostů:
- 5 minut pěšky na Náplavku
- pár kroků od historického Vyšehradu
- okolí plné krátkodobých pronájmů, rezidentů, turistů i studentů UK a ČVUT
- výborná dostupnost MHD
- silná denní i večerní poptávka

Místo, které samo o sobě vytváří skvělý základ pro úspěšný provoz.

Živý koncept od rána do noci

Současné zaměření:
- butiková kubánská kavárna
- oblíbené brunche a jídla
- signature koktejly
- večerní akce, živá hudba, latina, jazz
- prostor pro eventy, degustace či tematické večery
- kapacita cca 35 míst + možnost venkovní zahrádky

Kavárna už dnes funguje ve dvou režimech — denním a večerním — a umožňuje další rozvoj směrem k gastro, koktejlovému či kulturnímu konceptu.

Plně vybavená kuchyň i bar – připraveno k okamžitému provozu
Součástí přenechání je kompletní technologické i interiérové vybavení:
- profesionální gastro technika
- výrobník ledu, fritéza, gril, kávomlýnek
- nerezové zázemí, digestoře, vzduchotechnika
- lednice, mrazáky, mixéry, kuchyňské zařízení
- stylový nábytek, dekorace, osvětlení

Bez nutnosti dalších investic.

Značka, která má vybudované jméno

Součástí prodeje je:
- Instagram s více než 4 200 sledujícími
- vizuální identitu a profesionální fotografie
- web + doménu
- Google Business profil s hodnocením 4.9★
- vlastní receptury, HACCP
- možnost převzít zaškolený personál

Získáváte kompletní značku s výraznou image a výbornou pověstí.

Velký potenciál dalšího růstu a vyšších výnosů
Tento prostor nabízí více než jen pokračování současného konceptu. Má potenciál:
- rozšířit jídelní nabídku
- přidat večerní program a eventy
- posílit koktejlový provoz
- vytvořit komunitní nebo kulturní centrum
- přitáhnout ještě více turistů a expatů
- navýšit obrat díky skvělé poloze a vizuální atraktivitě

Finanční podmínky
Jedná se o přenechání pronájmu včetně kompletního vybavení a značky.
Nájem: 20 000 Kč / měsíc
Služby: 3 500 Kč / měsíc
Elektřina: 4 500 Kč / měsíc
Pronájem kávovaru: 2 000 Kč / měsíc

Odstupné: 2 500 000 Kč

Místo, které dokáže okouzlit – a vydělávat

Kavárna, která má styl, příběh, komunitu i dokonalou adresu.
Prostor, ve kterém se dá tvořit, růst a posunout gastronomický zážitek na úplně novou úroveň.

Pokud hledáte podnikání, které má skutečný charakter, ozvěte se.
Rádi vás provedeme a necháme zažít atmosféru, která dělá Malby’s Café tím, čím je.