Prodej ubytování, Mikulčice, 170 m²

Prodej vícegeneračního rodinného domu po kompletní rekonstrukci – Mikulčice
Investiční příležitost: připraveno k provozu jako ubytovací zařízení

V klidné části obce Mikulčice nabízíme vícegenerační rodinný dům, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven sloužit jako ubytovací zařízení s přehledným a samostatně měřitelným provozem. Nemovitost poskytuje stabilní technické zázemí, energetickou úspornost a flexibilní dispozice, díky nimž je vhodná jak pro dlouhodobé pronájmy, tak pro krátkodobé ubytování.

Celková užitná plocha domu činí přibližně 170 m². Objekt je částečně podsklepený, nově zateplený a vybavený kompletně vyměněnými rozvody. Součástí rekonstrukce jsou nová plastová tříkomorová okna, která zajišťují tepelnou stabilitu a úsporu energií, a také příprava na instalaci tepelného čerpadla včetně podlahového vytápění, což garantuje moderní a dlouhodobě ekonomický provoz.

Dispozice domu je navržena s ohledem na maximální variabilitu. Čtyři samostatné jednotky o velikostech 13,8 m², 18,3 m², 19,8 m² a 12,7 m² disponují vlastní koupelnou a přípravou na kuchyňskou linku. Každá jednotka má samostatné měření elektřiny, což umožňuje férové a přehledné účtování. Další čtyři pokoje o velikostech 17 m², 20 m², 17 m² a 14,2 m² jsou vybaveny přípravou na kuchyň a sdílejí dvě nové koupelny se sprchovým koutem a WC. Všechny koupelny jsou předpřipraveny k dokončení, takže nový majitel může zvolit vlastní materiálové a estetické řešení.

Dům je koncipován tak, aby jeho provoz byl maximálně úsporný, přehledný a snadno spravovatelný. Díky samostatným měřením energií je ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s možností okamžitého využití jako penzion, ubytovnu pro zaměstnance nebo kombinaci krátkodobého a dlouhodobého pronájmu.

Pozemek o rozloze 355 m² nabízí klidné prostředí, příjemné soukromí ve dvoře a nenáročnou údržbu. Parkování je možné jak ve dvoře, tak pohodlně na ulici před domem.

Mikulčice jsou vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností – školou, školkou, obchody, poštou, zdravotními službami i sportovišti. Lokalita je navíc obklopena bohatou přírodní i historickou krajinou spojenou s tradicí Velké Moravy. Dopravní dostupnost je výborná: do Hodonína se dostanete za deset minut, do Břeclavi za patnáct až osmnáct minut, a obec má zároveň pohodlné spojení veřejnou dopravou.

Tento dům představuje stabilní základ pro investiční využití v oblasti ubytovacích služeb a nabízí jistotu i flexibilitu, kterou investoři vyhledávají.

Pro více informací a dodání půdorysu či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.