Prodej ubytování, Roprachtice, 473 m²

Představujeme Vám Raz & Dva – exkluzivní rekreační areál, spuštěný na podzim roku 2025, který propojuje klid podhorské přírody s možností aktivního odpočinku, wellness a kultury. Tento nový projekt je ideální příležitostí pro investory hledající místo s vysokým standardem, stabilním příjmem a okamžitě funkčním byznysem.

Dvě stylové, nově postavené roubené dřevostavby na jednom pozemku o výměře 2 369 m², o užitné ploše 235 m² a 238 m², kombinují horský šarm s moderním komfortem a designem. Projekt je kompletně připraven k provozu – komerčně i pro soukromé využití.

Dispozice každé chalupy:

5 ložnic (celkem 14 lůžek)

2 koupelny s toaletami a bidety

Prostorný obývací pokoj s krbem

Privátní sauna

Technická místnost, šatna a sušárna s vyhřívanými sušáky obuvi

Kolárna / lyžárna (2× 8 m²)

EV nabíječka

Venkovní terasa s grilem a sprchou

Prémiový standard:

Tepelná čerpadla Daikin (voda–vzduch), trojitá dřevěná okna, dlažba a vinylové podlahy

Rekuperace vzduchu, smart interiérové osvětlení, kamerový systém a Wi-Fi

Energetická náročnost PENB třída B

Exteriér a společné prvky:

Společná kůlna s pergolou, venkovní ohniště, dětské přírodní hřiště, rovná plocha pro sport

2× lyžárna/kolárna s elektrickým přívodem a 2× nabíjecí stanice pro elektromobily

Venkovní LED osvětlení, elektronické zámky, 3× set venkovního jasanového nábytku

Kompletní zázemí a servis:
Projekt se prodává včetně vybavení – interiérový nábytek, spotřebiče, technika, grily, zahradní stroje a nábytek. Součástí je také značka Raz & Dva, logo, funkční web, sociální profily a rezervační systém s doložitelnou obsazeností a výnosností. Majitelé mají fanaticky nastavený kontrolní systém výběru rekreantů a po první sezóně potvrzují silnou výnosnost. Možnost zajištění služeb – úklid, správce, ověření dodavatelé.

Lokalita:
Roprachtice, oceněné jako Obec roku Libereckého kraje 2025, nabízí jedinečné spojení klidu, přírody a dostupnosti. Pouhých 15 minut od lyžařských středisek Rokytnice, Paseky nad Jizerou či Vysoké a 1 hodina 15 minut z Prahy. Ideální pro turistiku, cyklistiku, trail running, relaxaci i kulturní vyžití.

Pro koho je projekt určen:
Raz & Dva je perfektní pro investory, kteří již mají zkušenosti s prémiovým rekreačním byznysem, nebo uvažují o vstupu do tohoto segmentu. Nabízí okamžitě funkční provoz, stabilní příjem a plně doložitelné rezervace a výnosy. Prémiové vybavení, servis a strategie provozu zajišťují, že projekt dokáže dělat čísla od první sezóny.

Místo, kde můžete zpomalit – nebo naopak rozjet nový příběh.