Prodej bytu 3+kk, Praha - Dolní Měcholupy, Honzíkova, 73 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 3+kk o ploše 73,4 m² s balkonem o ploše 6,1m, garáží a komorou o ploše 2,9 m² ve 4. NP budovy „G6“ v aktuálně probíhající výstavbě projektu MALÝ HÁJ XV přiléhajícímu k Honzíkově ulici v Praze 10 – Dolních Měcholupech.

Dokončení výstavby je plánované nejpozději na březen roku 2028, na základě zkušeností s minulými etapami lze předpokládat dokončení výstavby až o jeden rok dříve. V současné době je ještě možnost klientských změn, do 31.12. 2025 specifikace chlazení, do 18.1. 2026 možnost dispozičních změn uvnitř jednotky, do 10.2. 2026 hrubé rozvody technologií včetně zazdívaných prvků zařizovacích předmětů, ukončení rozvodů (vývody vody,kanalizace, ÚT a VZT) včetně určení přesné polohy, roztečí a průměrů.

Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu MALÝ HÁJ XV. založeném m.j. společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů. Po dobu výstavby není možný převod do "osobního vlastnictví"

Celková cena včetně komory a garáže je 12 900 000Kč, cena za převod družstevního podílu je 4 461 508Kč. Anuita je 8 438 492Kč, splátky jsou rozložené do třiceti let, předpokládaná měsíční splátka po kolaudaci

- byt 44 633Kč + FO 807Kč
- garáž 2 266Kč + FO 100Kč
- komora 573 Kč + FO 32Kč

Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru.


V okolí se nachází několik obchodních center (OC Štěrboholy, Retail park – se širokou nabídkou obchodů a služeb, 5 min autem od Fashion Arena Prague Outlet), velké dětské hřiště, dopravní hřiště, nový sportovní areál. Autobusová zastávka Kardausova se nachází 10 minut od domu, ze které se dostanete během 6-ti minut na metro A – Depo Hostivař.