Prodej obchodního prostoru, Břežany I, 590 m²

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento jedinečný areál s penzionem, restaurací a rozsáhlými prostory. Celková plocha pozemku činí 8000 m2.

Hledáte prostor, který vám umožní okamžitě začít podnikat v oblasti gastronomie, ubytování nebo jiných komerčních služeb? Nabízíme k prodeji plně funkční a vybavený areál s penzionem, restaurací a velkým zázemím, který se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností a vysokou frekvencí zákazníků.
Kompletně vybavený penzion a restaurace připravené k provozu.

V hlavní budově se nachází ubytovací zařízení s obytnou plochou 198 m², které nabízí 7 komfortních pokojů s vlastním sociálním zařízením. Maximální kapacita ubytování je 16 osob.

Součástí hlavní budovy je také plně vybavená restaurace o stejné velikosti, s kapacitou 50 míst k sezení a přilehlou venkovní terasou pro dalších 50 hostů. Tento prostor je ideální pro provoz restaurace, kavárny, motorestu či jiného gastronomického konceptu. Restaurace je připravena k okamžitému provozu – není nutné žádné další vybavení nebo investice do zařízení.
Na hlavní budovu přímo navazuje vedlejší budova s kancelářemi, skladem a technickým zázemím.

Na pozemku se nachází ještě další budova, která v současnosti slouží jako skladovací a administrativní prostor. Její zastavěná plocha činí 190 m² a zahrnuje kanceláře, skladové prostory a zázemí pro zaměstnance se sociálním zařízením. Tento objekt poskytuje skvělé možnosti využití například pro logistiku, administrativní činnost nebo skladové potřeby související s provozem penzionu a restaurace.
Velké zpevněné plochy pro parkování a další využití.
Celková užitná plocha obou budov činí cca 590 m2.

Areál zahrnuje rozsáhlé zpevněné plochy o velikosti 3 000 m², které jsou pokryté zámkovou dlažbou. Tento prostor lze využít jako parkoviště pro hosty a zaměstnance, venkovní posezení, nebo manipulaci s dodávkami a zásobováním.

Technické údaje:
- areál má vlastní kopanou studnu i napojení na městský vodovod,
- vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel, v přízemí hlavní budovy jsou přímotopy,
- odpady jsou svedeny do septiku o kapacitě 40 m³,
- vedlejší budova je částečně podsklepená a zahrnuje klenutý sklep o velikosti 6 m².


Díky své strategické poloze je areál snadno dostupný jak pro hosty, tak pro dodavatele:
Praha – 33 minut
Kolín – 5 minut
Dálnice D11 – 13 minut
Hradec Králové – 44 minut

Tento kompletně vybavený areál představuje perfektní příležitost pro podnikatele, kteří chtějí okamžitě začít provozovat penzion, restauraci nebo jinou komerční činnost bez nutnosti dalších investic do vybavení. Pokud hledáte reprezentativní a funkční prostor, který Vám umožní rozvíjet vaše podnikání v perspektivní lokalitě, je tato nabídka přesně pro Vás.