Prodej obchodního prostoru, Holešov, Palackého, 801 m²

Nabízíme Vám k prodeji investičně zajímavý komerční objekt v samotném centru města Holešov, ul. Palackého. Nemovitost s celkovou výměrou pozemku 1.349 m2 má víceúčelové využití, jak pro komerci, tak na bydlení. Jedná se o částečně podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími a dvěma přízemními dvorními křídly ve dvoře. Velkou výhodou je vlastní pozemek za domem, na kterém se nachází kromě jiného i garáž a je přístupný pro parkování několika osobních aut, případně může sloužit jako zahrada pro relaxaci a posezení. Objekt je pečlivě udržován a průběžně modernizován (nové rozvody vody, elektřiny a plynu, dílčí renovace střechy, plastová okna, průběžná výměna plynových zařízení v bytových jednotkách, atd.). V současnosti je dům využíván tak, že v přízemí se nachází dva samostatné obchodní prostory (podlahová plocha 403 m2 a 165 m2) a v patře jsou tři samostatné bytové jednotky (byt 3+1 o podlahové ploše 113 m2, dále byt 2+1 o podlahové ploše 71 m2 a třetí byt 2+kk o podlahové ploše 49 m2). Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, jednotky v domě mají samostatně řešeno jak vytápění, tak i elektřinu (voda se rozpočítává dle podružných měřidel). Důležitou informací pro budoucí investory je zejména to, že celá nemovitost je jednotlivě pronajata stabilním a solidním nájemcům s garantovaným měsíčním výnosem. PENB G - energetický průkaz prozatím nedoložen