Prodej obchodního prostoru, Mladá Boleslav, Mileny Hážové, 4857 m2 (ID: 2006012)
Mileny Hážové, Mladá Boleslav III
Popis
Nabízíme ke koupi moderní obchodní centrum o celkové ploše 4 857 m2 s pozemkem 5293 m2, nacházející se v obci Dubce u Mladé Boleslavi, přímo u dálnice D10.
Projekt je nový plně funkční, obsazený silnými a stabilními nájemci – supermarketem BILLA, drogerií TETA, dvěma fitness centry, kavárnou, Zásilkovnou a dalšími službami pro veřejnost.
Centrum se nachází v lokalitě bez přímé konkurence a zajišťuje okamžitý stabilní výnos s dalším potenciálem růstu díky připravované restauraci a plánovanému rozšíření venkovních gastro provozů.
Klíčová data projektu
• Celková plocha: 4 857 m²
• Počet podlaží: 3
• Parkovací místa: 40 podzemních + 70 venkovních
• Potenciální měsíční nájem: 953 000 Kč
• Roční nájemní příjem při plném obsazení: 11 438 000 Kč
Proč investovat právě sem
• Silní a prověření nájemci – BILLA, TETA, fitness centra, kavárna, Zásilkovna.
• Výjimečná poloha – přímo u dálnice D10, skvělá viditelnost i dostupnost.
• Bez přímé konkurence – jediné nákupní centrum v širší lokalitě.
• Okamžité cash flow – pronajatý a provozovaný objekt.
• Potenciál růstu výnosu – připravovaná restaurace, stánky s občerstvením, fotovoltaika se připravuje.
Shrnutí pro investory
Obchodní centrum Dubce představuje mimořádně stabilní a výnosnou investici v segmentu retail parků.
Díky dlouhodobým nájemním smlouvám a silné dopravní poloze to je jistota pravidelného příjmu.
Pro bližší informace jsem vám plně k dispozici.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Daniel Dvorský - Realitní specialista
Michalovice 112, Mladá Boleslav
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Daniel Dvorský
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Mladé Boleslavi.
Podobné nabídky
Prodej komerční nemovitosti, Mladá Boleslav, Nádražní, 400 m2
Cena na vyžádání
Prodej kanceláře, Mladá Boleslav - Mladá Boleslav IV, 1800 m2
Cena na vyžádání
