Prodej bytu 1+1, Brno, Šeránkova, 27 m²

Tento byt v přízemí s velkými okny do ulice je přesně tou příležitostí, která na trhu chybí.
Prodej bytu 1+1, 27,2 m² – přízemí bez schodů, výloha do ulice, ideální pro bydlení, podnikání i investici

Nabízím k prodeji byt je situovaný v přízemí komorního domu se čtyřmi bytovými jednotkami.
Díky svému umístění, velkým oknům orientovaným do ulice a přímému vstupu bez schodů nabízí tento prostor výjimečnou flexibilitu – je vhodný jak k bydlení, tak k podnikání nebo jako výhodná investice.

Jednotka je zkolaudována jako byt, což výrazně usnadňuje financování hypotečním úvěrem. Zároveň její poloha a vizuální přístupnost umožňují komerční využití – například jako kancelář, studio, showroom, provozovna služeb, klientské centrum či sídlo firmy.
Velká okna přirozeně fungují jako výloha, která přitahuje pozornost – a to má svoji hodnotu.

Nemovitost je v původním stavu, což umožňuje rychlou a finančně nenáročnou rekonstrukci. Prostor je ideální pro tzv. flip, tedy nákup, úpravu a následný prodej se ziskem. Lokalita navíc nabízí vysoký potenciál pro krátkodobé pronájmy, takže jde i o stabilní a dlouhodobě výnosnou investici.

Dispozice (27,2 m²):
• Kuchyně – 9,1 m²
• Pokoj – 13,6 m²
• Koupelna s WC – 1,6 m²
• Komora na chodbě – 1,4 m²
• WC na chodbě – 1,4 m²

Uvedené plochy jsou orientační.

Hlavní výhody:
• přízemí bez schodů – ideální pro podnikání i bezbariérové bydlení
• velká okna do ulice – možnost vytvořit poutavou výlohu
• vhodné pro komerční využití
• ideální k rekonstrukci a následnému prodeji
• vysoký potenciál pro krátkodobé pronájmy
• kolaudace jako byt – bez komplikací při financování
• komorní dům se čtyřmi jednotkami a minimem sousedů
• ihned volné k užívání či rekonstrukci

Chcete si prostor prohlédnout osobně a zjistit, co všechno nabízí? Ozvěte se a domluvme si termín prohlídky.