Pronájem kanceláře, Brno, Šumavská, 280 m² (ID: 2005464)

Nabízíme zcela výjimečný byt, o rozloze 280 m², umístěný v 18. nadzemním podlaží v administrativním komplexu ŠUMAVSKÁ tower, který patří k významným kancelářským budovám v Brně.

Tento prostor lze rovněž využít jako reprezentativní kanceláře či kombinaci bydlení a pracovního zázemí.

Byt poskytuje naprosté soukromí, klid a nádherný panoramatický výhled na celé Brno. Dispozičně je byt řešen jako 6+kk. Je vybaven vestavěnými skříněmi na míru a moderní kuchyní se spotřebiči značky Miele. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu, eleganci a funkčnost.

Budova umožňuje nepřetržitý přístup 24/7, poskytuje recepční služby, ostrahu objektu a bezpečný pohyb prostřednictvím čipových karet.
Součástí komplexu je obchodní galerie ŠUMAVSKÁ Market s pestrou nabídkou služeb – k dispozici je Lidl, kavárna, lékárna, drogerie dm, trafika a další obchody. Přímo v budově C sídlí Finanční úřad a důležité služby, např. notář. Nad obchodní galerií se nachází pobočka České pošty.

Hlavní přednosti:

• Exkluzivní poloha v 18. NP
• 280 m² obytné plochy
• Špičkové spotřebiče Miele
• Vestavěné úložné prostory
• Úchvatný výhled na město a okolí
• Strategická poloha a výborná dostupnost
• K nastěhování od 1. ledna 2026
• Garážové stání

Náklady na provoz:

• Garážové stání – 4.990, - Kč bez DPH / měsíčně
• Vzduchotechnika (vytápění/chlazení): 40 Kč/m2/měsíc (fixní částka)
• Poplatky za služby (vytápění/chlazení): 75 Kč/m2/měsíc (fixní částka)
• Vodné a stočné: zálohově, vyúčtování skutečné spotřeby (ročně)
• Elektrická energie: vyúčtování skutečné spotřeby (měsíčně)

Tento prostor představuje unikátní spojení komfortu a prestižní adresy v srdci Brna.

Rádi Vám poskytneme bližší informace a zajistíme osobní prohlídku prostor.