Prodej kanceláře, Česká Lípa, Vachkova, 826 m2
Vachkova, Česká Lípa
Popis
Prodej administrativní budovy, Česká Lípa – investiční příležitost nebo nové sídlo vaší firmy.
Na prodej nabízíme samostatně stojící třípodlažní administrativní/kancelářskou budovu v klidné rezidenční části České Lípy. Lokalita kombinuje klidné prostředí mimo centrum s výbornou dopravní dostupností – ideální pro sídlo firmy, školicí a poradenské aktivity, zdravotnické či servisní služby, případně jako investice s výnosem z pronájmu po podlažích. V této velikosti a kvalitě jde o vzácnou nabídku v rámci města.
Klíčové parametry
1) Započitatelná plocha cca 855 m² (vnitřní užitná plocha přibližně 826 m² + 2 terasy v 3. NP o celkem cca 58 m²), zastavěná plocha 495 m²
2) 3 nadzemní podlaží - kanceláře, učebny, zasedací místnosti, skladové a společné prostory
3) 13 parkovacích míst na vlastním pozemku (dvůr + uliční část)
4) Celková výměra pozemku cca 1.355 m²
5) Klidná - slepá boční ulice s rychlým napojením na hlavní tah
6) Část prostor budovy je pronajata a je tedy již nyní generován pravidelný výnos z nájemného.
Dispozice a využití
1. NP: reprezentativní vstup, recepce, zasedací/školicí místnosti, kanceláře a kompletní zázemí (kuchyňky, sociální zařízení, sklady). Díky přímému vstupu z úrovně terénu je parter vhodný i pro klientský provoz, showroom, školení či ordinace.
2. NP: kombinace otevřeného prostoru a uzavřených kanceláří; vhodné pro středně velký tým, sdílené kanceláře nebo více nájemců.
3. NP: kanceláře s výstupy na dvě terasy – atraktivní místo pro neformální meetingy, relax zónu nebo eventy.
Dispozice umožňuje provoz jednoho subjektu i efektivní rozdělení na samostatné nájemní celky po patrech.
Technické informace
Budova je napojena na elektřinu (230/400 V), plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna. K dispozici je strukturovaná datová síť, EZS (elektronické zabezpečení) a EPS (elektrická požární signalizace). Část 3. NP je klimatizována. Objekt je průběžně udržovaný, plně provozuschopný a připravený k rychlému nastěhování; vnitřní úpravy lze realizovat s minimálním omezením provozu (dělení sklem/sádrokartonem, doplnění call-boxů, tiché místnosti apod.). Energetický štítek je k dispozici.
Dostupnost a okolí
Dojíždění je snadné pro zaměstnance i klienty: do centra města jen pár minut, MHD v docházkové vzdálenosti, rychlé napojení na hlavní tah. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost, přitom bez rušného městského provozu – výborné místo pro každodenní práci i reprezentaci.
Možnosti záměru
V katastru je objekt veden jako občanská vybavenost. Díky velikosti, parkování a klidné adrese dává smysl sídlo firmy, školicí centrum, poradenské/zdravotnické služby, cowork/flexi-kanceláře, případně investiční model s pronájmem po podlažích a diverzifikovaným nájemním mixem.
Hledáte reprezentativní a praktickou administrativní budovu v České Lípě? Rád vám sdělím další informace či odpovím na dotazy, zašlu kompletní podklady (půdorysy, výměry, znalecký posudek), případně Vám objekt osobně představím.
Máte zájem o tuto nemovitost?
U Synagogy 2983, Česká Lípa
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Aleš Zemek
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje kanceláří v České Lípě.
Podobné nabídky
Prodej obchodního prostoru, Česká Lípa, Žižkova, 773 m2
11 400 000 Kč
Prodej činžovního domu, Česká Lípa, Mariánská, 423 m2
13 125 000 Kč
Prodej ubytování, Česká Lípa, Sokolská, 844 m2
21 500 000 Kč
