Prodej rodinného domu, Nová Ves, 212 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, nacházející se v oblíbené obci Nová Ves, okres Praha-východ – v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy i Neratovic.

Tento prostorný rodinný dům o současné dispozici 6+kk nabízí spoustu možností novému majiteli přetvořit nemovitost dle vlastních představ – například i na komfortní dvougenerační bydlení. Dům je ideální pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých potřeb.

V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří (10,56 m²), rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (52,56 m²), dva samostatné pokoje (13,80 m²), chodba se schodištěm (17,47 m²), samostatné WC (1,75 m²), koupelna s rohovou vanou (8,64 m²) a praktická spíž (5,60 m²).
2. nadzemní podlaží tvoří tři prostorné pokoje (28,37 m², 21,56 m² a 25,28 m²), chodba (3,40 m²) a připravený prostor pro vybudování nové koupelny (9,54 m²).

Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu, přičemž obecní vodovod je již na pozemek zaveden a kanalizace je vedena v nedaleké komunikaci. Odpad je aktuálně řešen jímkou. Vytápění zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s dřevo spalujícím kotlem (modernější typ kotle na dřevo, který díky dvoufázovému spalování dosahuje vysoké účinnosti a nízké spotřeby paliva). Ohřev vody je řešen současnou topnou soustavou s možností připojení bojleru. Součástí objektu je také sklepní prostor, který nabízí další možnosti využití.

Pozemek poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, zahradu i parkování. Klidná lokalita obce Nová Ves je známá svou přátelskou atmosférou a bohatým komunitním životem. Najdete zde dvě mateřské školy, samoobsluhu, tělocvičnu, fitness centrum, bistro, tři hospody a sportovní areál (fotbalové hřiště, umělý povrch pro volejbal a nohejbal, dětské hřiště s houpačkami, trampolínou a pískovištěm).

Dopravní spojení je zajištěno autobusovou linkou č. 351 směřující na metro Letňany v pravidelných intervalech každých 30 minut. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekých Neratovicích (cca 5 minut jízdy autem).

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s duší a potenciálem pro vytvoření skutečně osobitého rodinného zázemí v dojezdové vzdálenosti od Prahy.