Prodej bytu 4+kk, Liberec, Volgogradská, 91 m²

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+KK o výměře 91 m². K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 6,7 m² a zasklená lodžie o rozloze 3,8 m², ze které se otevírá nádherný výhled na dominantu Liberce – Ještěd. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 101,5 m².

Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. V rámci rekonstrukce byly zrenovovány krásné dřevěné parkety, které dodávají prostoru noblesní charakter, v ostatních obytných místnostech byla položena kvalitní vinylová podlaha s vysokou odolností. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka značky Oresi vyrobená na míru a vybavená vestavěnými spotřebiči Whirlpool. Materiály a zařizovací předměty do koupelny a technické místnosti byly pořízeny ve studiu Siko. Vše doložíme fotodokumentací a fakturami. Novému majiteli předáme také revizi plynového kotle a kompletně nové elektroinstalace.

Dispozici bytu navrhoval zkušený stavební inženýr, proto jsou zde promyšlená místa pro vestavné skříně a zásuvky s vypínači jsou logicky rozmístěny. V technické místnosti našla místo nejen pračka a sušička, ale vešel se zde i druhý záchod a umyvadlo. Větší dětský pokoj o rozloze 20,2 m² lze jednoduše rozdělit a vytvořit zde šatnu, která může být přístupná jak z předsíně, tak z pokoje. Do sklepa se lze dostat bočními dveřmi domu zcela bez schodů, což ocení zejména maminky s kočárkem nebo například cyklisté.

Jedná se o středový byt, jehož vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Kombinace polohy bytu a individuálního vytápění zaručuje velmi nízké provozní náklady.

Dům byl postaven kombinací tvárnic a panelů, přičemž průčelí je vystavěno z tvárnic, což zajišťuje lepší tepelné vlastnosti oproti běžným panelovým domům. V současné době se jedná o zateplení bočních stran domu. Důležitou informací pro budoucí vlastníky je skutečnost, že společenství vlastníků jednotek je ve výborné finanční kondici – ve fondu oprav je naspořena nemalá částka a dům je zcela bez dluhů. To vše při velmi nízkém měsíčním odvodu do fondu oprav ve výši pouze cca 1 000 Kč za tento byt.

Nemovitost se nachází v klidné části Liberce u Starých Pekáren. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci poklidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako základní škola, mateřská škola, restaurace, obchod s potravinami a areál sportovišť v okolí Home Credit Areny. Každý den se zde můžete těšit z úchvatného výhledu na Ještěd, který dodává této lokalitě jedinečnou atmosféru a připomíná blízkost hor a přírody.

V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a video.

Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.