Prodej ubytování, Vysoké Mýto, Vrchlického, 635 m²

Restaurace a hotel Pod Věží – v srdci historického Vysokého Mýta

Na prodej zavedená restaurace a hotel v samém historickém centru města, jen pár kroků od Pražské brány a barokního kostela sv. Vavřince, cca 80 m od náměstí.

Objekt s gotickými základy, klenbovými stropy a sklepením prošel po požáru roku 1816 přestavbou a kompletní rekonstrukcí v roce 2007.

Součástí je restaurace, penzion a zahrada ve stylu feng-šuej.

Vysoké Mýto je turisticky i obchodně navštěvované město s vysokou poptávkou po ubytování a gastronomii – ideální příležitost pro pokračování v úspěšném provozu nebo vlastní rozvoj.

✅Restaurace s výčepem a salonek -> kapacita 40 míst

✅Zahrádka ve stylu Feng-Šuej -> kapacita 40 míst

✅Hotel -> kapacita 26 lůžek včetně přistýlek.

✅Hlavní budova -> 2 hotelové byty, 5 dvoulůžkových pokojů s vlastní sociálkou

✅Přístavba -> 1 hotelový byt, 1 dvoulůžkový pokoj s vlastní sociálkou a projekt na vybudování dalšího hotelového bytu v podkroví

✅Plocha hlavní budova: 1.PP: 40 m2
1.NP: 160 m2
2.NP: 149,4 m2
3.NP: 143,9 m2
pavlač: 20 m2

Plocha přístavba: 1.NP: 90 m2
Možnost vybudovat podkroví dalších cca 90 m2

✅Vybavená kuchyň podle současných norem, navíc příslušenství pro lávové kameny, fondue a raclette

✅Napojeno na veškeré inženýrské sítě

✅Vytápění hlavní budovy plynovým kotlem
✅Vytápění přístavby el. tepelnými panely

✅Ohřev vody částečně z plynové kotelny, v 2.NP elektrický bojler, kvůli zamezení ztrát z dlouhého vedení

✅Náklady: plyn 129.000,-Kč/rok vč.DPH (72 KWh)
elektřina 193.000,-Kč/rok vč.DPH (VT 5,7 MWh, NT 29 MWh)
voda: 7.000,-Kč/q

✅Rekonstrukce 2007: nová elektřina, plyn, voda, odpady, topení, okna, zateplení + fasáda, zateplení podkroví, odvětrání
kuchyně, sociálky a podkroví, zahrada ve stylu feng-šuej, přístavba s možností rozšíření o jeden byt

✳️Návratnost investice cca za 10 let. Podloženo výnosy z činnosti hotelu a restaurace. Majitel předloží na prohlídkách.

✳️Objekt je kompletně vybavený, zavedený a připravený ihned pokračovat v provozu – s potenciálem dalšího rozvoje.

✳️Hotel má smlouvu s Vysokomýtskou kulturní a se školícím centrem IVECO, kteří pravidelně doplňují obsazenost hotelu.

✳️V hotelu má celoročně pronajatou kancelář AUTOŠKOLA.

Jedinečná příležitost spojit stabilní podnikání s bydlením či investicí do nemovitosti v centru Vysokého Mýta.

‼️Pro tuto nemovitost jsme samozřejmě vytvořily samostatnou webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací, kterou najdete na našem webu, nebo si o ni můžete napsat a my vám ji obratem pošleme.

Těším se, až se potkáme osobně na prohlídce této nemovitosti.