Prodej činžovního domu, Klatovy - Luby, 650 m²

Nabízíme k prodeji BYTOVÝ DŮM v Klatovech, v městské části Luby. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený dům plus podkroví s velkým pozemkem. Zděný dům je bez nájemníků a je určen ke kompletní rekonstrukci, stavební materiál uvnitř je součástí prodeje. Součástí dokumentace k nemovitosti je pasport, v Listu vlastnictví nemovitost zapsána - Bytový dům. Zastavěná plocha bytového domu a nádvoří je 488 m2 / LV / ostatní plocha je 690 m2 / LV /. Celková plocha jednotlivých NP dle pasportu: 1 NP 264 m2, 2 NP 258 m2, 3 NP 286 m2.
V objektu se nabízí po rekonstrukci nadstandartní trvalé bydlení. K dispozici písemné vyjádření Stavebního úřadu v Klatovech že zde není omezen počet nově vzniklých bytových jednotek, včetně vestavby bytů v půdních prostorách, které se ideálně nabízejí vzhledem vstupu po schodišti. Nadezdění ke krovu / který je dle statika ve velice dobrém stavu a nemusí se měnit / je o cca 120 cm a dále výhodným umístěním všech dřevěných prvků krovu, které jsou zároveň s cihlovým záklopem půdy. To vše lze realizovat dle požadavku a představ nového majitele. Dům je umístěn v klidné části obce, v blízkosti hlavní silnice, která směřuje na Šumavu / Prášily, Ž. Ruda, Špičák /, vzdálené cca 30 km. Pozemek nabízí možnosti pro vybudování parkovacích mít, zahrádek pro byty, dětského hřiště a pod. Objekt je kompletně oplocen, připraven na osazení příjezdovou bránou. Nedaleko od domu vede cyklostezka, která směřuje do blízkých lesů a do hezké přírody. Objekt je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou síť a plynovou přípojku, která může být využita jako centrální zdroj vytápění pro celý objekt. Dům ani přilehlé pozemky / viz snímek z kat. mapy / nejsou zatíženy žádnými věcnými břemeny, nenachází se v zátopové oblasti ani jinými omezeními. Více informací Vám sdělí náš specialista při osobní prohlídce. Jedná se o velmi zajímavou nabídku pro developerský projekt na lukrativním místě v Klatovech - Lubech. S financováním pomůžeme. NÁŠ TIP ! Cena 8,5 mil Kč včetně provize RK.