Prodej činžovního domu, Praha - Veleslavín, Pláničkova, 317 m²

Proměna kanceláří v moderní bydlení

Z původních kancelářských prostor vznikne osm elegantních bytových jednotek, které přinesou komfortní a praktické bydlení v oblasti s prestižní adresou.
Každý byt je navržen tak, aby spojoval funkčnost, styl a příjemnou atmosféru domova.

✅ Osm bytů s důrazem na detail

Projekt, vytvořený ve spolupráci s architektem, nabízí:
- efektivní využití každého metru,
- luxusní, ale útulné provedení,
- praktické dispoziční řešení vhodné pro městský život i dlouhodobý pronájem.

✅ Jasná čísla, promyšlený plán

- Cílová hodnota po dokončení: přibližně 56 mil. Kč
- Roční hrubý výnos z nájmů: kolem 2 mil. Kč
- Kompletní business plán – od dohody se společenstvím vlastníků, přes stavební schválení, až po technické prověření a přípravu realizace.

✅ Projekt je sestaven tak, aby investor získal přehlednou cestu od koupě až po úspěšný prodej či výnosový provoz.

✅ Jedinečná investiční příležitost

Petřiny představují lokalitu, kde se spojuje:
- klid a množství zeleně,
- rychlé spojení do centra města,
- respektovaná adresa s výborným investičním potenciálem.

✅ Projekt Hvězda je šancí, která se jen tak nebude opakovat.

✅ Investiční souhrn

- Odhadované výnosy z prodeje bytů: 55 587 500 Kč
- Celkové náklady (nákup, projekt, stavba, administrativa): 42 200 000 Kč
- Hrubý zisk: 13 387 500 Kč
- Marže: 31,72 %

✅ Více informací na -> https://danielondrasek.cz/nemovitosti/projekt-hvezda-investice-do-8-modernich-bytu-na-prazskych-petrinach/