Prodej bytu 3+kk, Sveti Filip i Jakov, Chorvatsko, 74 m² (ID: 1991526)

Na prodej je moderní apartmán v nové rezidenční budově ve městě Sveti Filip i Jakov – jednom z nejmalebnějších letovisek severní Dalmácie.
Apartmán se nachází v prvním patře novostavby s výtahem, pouhých 800 metrů od moře i centra města.

Dispozice bytu je promyšlená a funkční – tvoří ji vstupní chodba, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, lodžie a balkon. Čistá obytná plocha činí 74,22 m², celková užitná plocha včetně příslušenství 76,72 m². K bytu náleží parkovací místo přímo před domem.

Budova má celkem 12 bytových jednotek a byla postavena z kvalitních cihelných termo bloků s 10 cm zateplením (styropor). PVC okna s trojsklem, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu zajišťují vynikající tepelnou i akustickou izolaci. Podlahy jsou pokryty kombinací laminátu a dlažby. Komfort bydlení zvyšují tři klimatizační jednotky – v obývacím pokoji a v obou ložnicích – a podlahové vytápění v koupelně a WC. Vstupní dveře jsou protipožární i bezpečnostní.

Byt se prodává přes firmu, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti, což představuje významnou finanční úsporu. Budova je napojena na kompletní infrastrukturu (voda, elektřina, kanalizace, internet) a disponuje energetickým certifikátem třídy A+, který zaručuje nízké provozní náklady.

Sveti Filip i Jakov je půvabné přímořské město ležící na pobřeží Pašmanského moře mezi Zadarem a Biogradem na Moru. Toto místo je známé svými krásnými oblázkovými a písčitými plážemi, romantickou promenádou spojující Filip i Jakov s městem Turanj a atmosférou typického dalmatského života. Díky blízkosti Biogradu, kde se nachází marína, zábavní park Mirnovec, obchody, školy a další služby, nabízí lokalita ideální rovnováhu mezi klidem, přírodou a moderním zázemím.

Tento byt představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají moderní, energeticky úsporné bydlení u moře – ať už jako domov, rekreační útočiště nebo jistou investici do budoucna.