Pronájem obchodního prostoru, Praha - Vinohrady, Lužická, 150 m²

Přenechání zavedeného masážního salonu (tantra / erotické masáže), Praha 2 Vinohrady.

Popis prostoru:
K přenechání nabízíme plně zavedený a prosperující masážní salon o rozloze cca 150 m, umístěný v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Praha 2 Vinohrady, nedaleko Náměstí Míru.
Salon se nachází v suterénu z okny udržovaného domu s vlastním vstupem z ulice, zajišťujícím diskrétnost klientů.

Dispozice a vybavení:
4 neprůchozí pokoje, každý se sprchovým koutem
Vstupní hala / čekárna možnost umístění recepce
Kuchyňské zázemí pro personál (možno upravit na další pokoj pro klienty)
2× WC, technická místnost, prádelna
3 menší skladovací prostory
Možnost instalace 2 vířivek
Kompletní revize, hygienická kolaudace a požární dokumentace vše lze doložit
Podlahové topení po celém salonu
Vzduchotechnika a kamerový systém
Kompletní zařízení, dekorace a vybavení v ceně odstupného

Finanční podmínky:
Nájemné: 65 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 10 000 Kč
Energie: elektřina cca 6 000 Kč / měs., plyn cca 11 000 Kč / měs.
Kauce: 138 000 Kč.
Odstupné: 2 100 000 Kč
Provozovatel převede kauci novému provozovateli.

Za odstupné:
Současný provozovatel přenechá kompletně zavedený salon včetně zavedené klientely, personálu a zaškolení.
Převedení společnosti (s.r.o.) včetně provozovny a platné nájemní smlouvy.
Součástí převodu jsou i webové stránky a reklamní podpora.
Salon má na Google Maps hodnocení 4.9 z 5, s výbornou reputací a stálou klientelou.
Kauce nájemce nehradí, provozovatel převede kauci na nového nájemce.

Doprava a parkování:
Výborná dopravní dostupnost:
3 minuty pěšky od zastávky Jana Masaryka (tram)
5 minut na metro A Náměstí Míru
Výborné spojení do centra i okolních čtvrtí

Parkování:
Možné přímo na ulici Lužická (modré a smíšené zóny)
V blízkosti se nachází placené parkoviště a garáže

Další informace:
Možnost non-stop provozu
Pronajímatel je vstřícný a otevřený spolupráci
Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí převzít fungující, ziskový a stabilní podnik bez nutnosti dalších investic.

Kontakt:
Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o.
Makléřka: Lidiya Savynets
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets

Převod salonu po dohodě je možný ihned.
Zavolejte, ráda vás provedu salonem krásy.
Děkuji.