Prodej bytu 4+kk, Praha - Holešovice, U Pergamenky, 117 m²

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 4+kk, o celkové ploše 117,20 m2, v novostavbě bytového domu v Praze - Holešovicích. K bytu náleží lodžie o výměře 13,50 m2. Součástí prodeje je i samostatná sklepní kóje o výměře 4,70 m2 situovaná v suterénu domu.
Byt se nachází v 7.NP (6. patře) novostavby bytového domu kolaudovaného v roce 2021, v žádané lokalitě Praha - Holešovice. Byt sestává z čtveřice pokojů vč. kuchyňského koutu, vstupní chodby, komory, dvou koupelen, z nichž v jedné je WC, druhá koupelna a WC jsou samostatné.
Byt je zhotovený v nadstandardním provedení. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, značky Sapeli, vnitřní dveře jsou bezfalcové s voděodolným magnetickým zámkem. Podlahy v místnostech jsou vinylové položené na sádrové stěrce.
V jedné koupelně je plechová vana zn. Alca, v druhé sprchový kout se skleněnou zástěnou zn. Hüppe, v obou koupelnách jsou podomítkové baterie, designové umyvadla zn. Laufen, zapuštěná zrcadla, a vyhřívané podlahy s digitálním ovládáním.
Kuchyňská linka zn. JN Interier je zhotovena s vestavěnými spotřebiči zn. Brandt, kuchyňská deska je z tvrzeného kamene zn. Technistone, dřez je granitový zn. Franke, zástěna je skleněná, osvětlení je řešeno LED světly s dotykovým ovládáním, vestavěná lednice s mrazákem je značky Liebherr.
V bytě jsou instalovány vnitřní rekuperační větrací jednotky zn. Daikin, s funkcí split systém, venkovní jednotky jsou umístěny na střeše domu. Jedná se o rekuperaci pro tuto bytovou jednotku. Dále je v bytě instalován alarm.
Dům je zánovní, byl kolaudován v roce 2021, a je energetické třídy B. Měsíční náklady na byt jsou velmi nízké.
Vlaková zastávka Praha – Holešovice a zastávka metra C Nádraží Holešovice se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Aktuální dostupnost do centra Prahy trvá MHD cca 5 minut.
V městské čtvrti Holešovice je široká občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, gymnázium, lékaři, OC Stromovka, široká řada obchodů: Penny Market, Albert, Lidl, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kaváren, restaurací, Letenské sady , plavecký bazén, sportoviště, a mnoho dalšího. Městské čtvrti Holešovice přiléhá Výstaviště a Královská obora Stromovka.
K bytu lze přikoupit dvě garážová stání situovaná v suterénu domu.
Byt je k dispozici. Doporučujeme Vám prohlídku.
S případným financováním Vám rádi pomůžeme.