Prodej pozemku pro bydlení, Průhonice, U Botiče, 527 m²

Prodej stavebního pozemku s projektem moderní vily | Průhonice u Prahy

Exkluzivně nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 527 m² v prestižní lokalitě Průhonice u Prahy, v klidné slepé ulici pod skálou, kde protéká romantický potok Botič.
Pozemek se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v okolí Prahy, která nabízí výjimečné soukromí, zeleň a zároveň rychlou dostupnost do centra města.
Na pozemku se v současnosti nachází starší stavba (k rekonstrukci či demolici), přičemž součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace pro výstavbu moderního rodinného domu o celkové užitné ploše 192 m².
Navržený dům je koncipován jako elegantní a vzdušná vila s důrazem na propojení interiéru s přírodou, dostatkem denního světla a výhledem do zeleně.

Technické údaje:
• Plocha pozemku: 527 m²
• Zastavěná plocha domu: 192 m² (163 + 29 m²)
(hlavní stavba zvětšena o koeficient 1,25, včetně nového zateplení)
• Plocha zeleně (včetně zelené střechy): 287 m² (cca 42 %)
(minimální plocha zeleně není u rekonstrukce stanovena)
• Zpevněné plochy celkem: 145 m²

Lokalita – Průhonice
Průhonice patří mezi nejprestižnější a nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy.
Tato malebná obec je známá svým nádherným Průhonickým parkem, zapsaným na seznamu UNESCO, který nabízí romantické procházky, jezírka a rozsáhlé sbírky rostlin a dřevin.
V Průhonicích naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, školku, základní školu, poštu, lékárnu i sportovní centrum.
Milovníci gastronomie ocení špičkové restaurace jako Park Restaurant & Grill, Tarouca, nebo Colosseum Průhonice, které patří mezi oblíbené podniky v širokém okolí.

Dopravní dostupnost
Průhonice mají vynikající spojení s Prahou – autobusové linky č. 363 a 385 zajišťují přímé spojení na stanici metra C – Opatov, odkud se do centra města dostanete během několika minut.
Pro motoristy je lokalita ideální i díky rychlému napojení na dálnici D1, která umožňuje dojezd do Prahy zhruba do 10 minut.
V blízkosti se také nachází obchodní zóna Čestlice s aquaparkem, nákupními centry a veškerými službami.

Shrnutí:
• Stavební pozemek o rozloze 527 m²
• Klidná slepá ulice pod skálou, u potoka Botič
• Projektová dokumentace na moderní rodinný dům 190 m² v ceně
• Zastavěná plocha domu: 192 m²
• Plocha zeleně: 287 m² (42 %)
• Zpevněné plochy: 145 m²
• Výborná dopravní dostupnost – autobus, metro C – Opatov, D1
• Občanská vybavenost, školy, sport, restaurace a kavárny v okolí
• Prestižní lokalita s výjimečnou atmosférou a blízkostí přírody

Tento pozemek představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení moderní architektury, klidu, přírody a snadné dostupnosti Prahy.
Vybudujte si zde svůj vysněný domov v jedné z nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit v České republice.