Prodej obchodního prostoru, Praha - Čimice, Vaňkova, 71 m² (ID: 1988659)

Nabízíme k prodeji dobře situovaný obchodní prostor o celkové ploše 71,2 m², který se nachází v přízemí moderního polyfunkčního domu v klidné části Prahy 8 – Čimice, v ulici Vánková.
Jsme přímí majitelé – bez provize RK.

Prostor je aktuálně pronajatý, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Dispozice a vybavení

Světlý obchodní prostor s velkou výlohou a přímým vstupem z ulice

Zázemí (toaleta, sprcha)

V létě příjemný chládek, v zimě teplo díky vytápění z okolních bytů

Dobré parkování v okolí + možnost vnitřního garážového stání (za 645 000 Kč bez DPH)

Prostor je vhodný pro obchod, showroom, kancelář, služby, studio nebo provozovnu menšího rozsahu.
Lokalita

Praha–Čimice nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí – obchody, restaurace, služby, zastávka MHD (autobus) v pěší vzdálenosti.
V blízkosti se nachází Čimický háj, ideální pro odpočinek nebo sportovní aktivity.
Shrnutí

✅ Výborná investiční příležitost – prostor již pronajatý
✅ Klidná lokalita na okraji Prahy
✅ Dobrá dostupnost a parkování
✅ Možnost koupě parkovacího stání
✅ Možnost odpočtu DPH