Pronájem bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Malešická, 53 m²

Terasa 10,4 m² | Garáž | Sklep | Novostavba s klimatizací a rekuperací

Popis
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený, slunný byt 2+kk o velikosti 53,3 m² s prostornou terasou (10,4 m²), garážovým stáním a sklepem (cca 15 m²), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v rezidenci Parková čtvrť, Praha 3 – Žižkov.
Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice s druhým vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora s přípojkou na pračku a předsíň s úložnými prostory.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka, odsavač par).
Součástí vybavení je klimatizace, rekuperace, Smart Home systém s regulací teploty v každém pokoji, elektricky ovládané předokenní žaluzie, bezpečnostní dveře a centrální vytápění.
K bytu náleží garážové stání s automatickými vraty a sklepní místnost v podzemním podlaží domu.
Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná.

Lokalita a okolí
Rezidenční projekt Parková čtvrť je novou dominantou Žižkova s důrazem na zeleň, pěší zóny a moderní městské bydlení.
V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou školku, restaurace, poštu, polikliniku, sportovní centrum i oblíbený park Parukářka.
Skvělá dopravní dostupnost:
Tramvajová zastávka Nákladové nádraží Žižkov – 2–3 minuty chůze
Autobusová zastávka Mezi hřbitovy – 4 minuty
Centrum Prahy – cca 10 minut jízdy

Dostupnost a podmínky
K nastěhování: od 1. 1. 2026 (nebo dle dohody)
Nájemné: 27 000 Kč/měsíc
Poplatky: 4 000 Kč/měsíc + elektřina
Kauce: 62 000 Kč
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte – rádi Vám byt osobně představíme.