Prodej bytu 3+kk, Novalja, Chorvatsko, 72 m²

Nabízíme moderní třípokojový apartmán o výměře 76,83 m² v prvním patře novostavby v klidné části města Novalja,. Tato lokalita spojuje komfort bydlení v moderním domě s kouzlem středomořského prostředí a výhledem, který nikdy neomrzí.

Apartmán tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, dvě útulné ložnice, praktická komora a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou.
Z obývací části se vstupuje na prostornou terasu, odkud se otevírá nádherný panoramatický výhled na moře a okolní krajinu.
Tento výhled vytváří dokonalé místo pro ranní kávu nebo večerní posezení při západu slunce.

K apartmánu náleží dvě parkovací místa a v areálu jsou připravené přípojky pro nabíjení elektromobilů.
Dům je postaven s mimořádným důrazem na kvalitu materiálů a detailní provedení – izolace teras byla provedena ve dvou vrstvách, koupelny jsou chráněny dvousložkovou MAPEI hydroizolací, stěny obývacího pokoje jsou zatepleny 3 cm silnou vrstvou extrudovaného polystyrenu (sturadur) a kanalizační vertikály jsou vyrobeny z bešumných trubek, obalených izolační vrstvou a kamennou vlnou.

Každý detail byl promyšlen s ohledem na pohodlí a estetiku – v každé místnosti jsou přípojky pro televizi a telefon, zásuvky v obývacím pokoji jsou umístěny tak, aby umožnily montáž televize na zeď bez viditelných kabelů, schodiště má izolované stěny a je vybaveno automatickým osvětlením se senzory. Fasáda domu je opatřena silikonovou omítkou CAPAROL a jako lepidlo bylo použito kvalitní STO bílé lepidlo s příměsí vláken, které zajišťuje dlouhou životnost a odolnost vůči počasí.

Střecha je izolována 15 cm silnou vrstvou stiraduru, což zajišťuje skvělou tepelnou účinnost v létě i v zimě. Dům je navíc připraven na instalaci jacuzzi ve dvoře – přívod vody a elektřiny je již zajištěn. Apartmán je vybaven moderními sanitárními prvky a elegantním koupelnovým nábytkem, takže je připraven k okamžitému nastěhování.

Od pláže vás dělí zhruba 10 minut příjemné chůze, během které si užijete vůni moře a typickou atmosféru Novalje – města, které žije léto naplno, ale zároveň nabízí dostatek klidu a soukromí. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace a služby pro pohodlný každodenní život.

Tento apartmán představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají moderní bydlení u moře s vysokým standardem, kvalitní stavbou a výbornou investiční perspektivou. Kombinuje středomořský styl, praktické řešení a pocit, že domov může být i místem, kde vznikají ty nejhezčí vzpomínky.