Prodej domu, Horní Kalná, 115 m²

Všichni známe znělku oblíbeného večerníčku, kde Krakonoš překračuje vrcholky hor. Někde tam, kam dopadá jím odhozené luční kvítí, leží malebná podhorská obec Horní Kalná. V okolí Kalenského potoka se první usedlíci objevili již ve 14. století.

My vám zde nyní nabízíme krásnou chalupu po kompletní rekonstrukci s velkou zastřešenou terasou a rozlehlou zahradou.

Na původním půdorysu se komplexní, ale citlivě provedenou opravou podařilo vytvořit útulné zázemí pro trvalé bydlení nebo jen víkendové pobyty. Dřevěné podlahy, velkoformátové dlažby, kvalitní spotřebiče a zařizovací předměty.

V přízemí se z chodby vchází do prostorné světnice s moderní kuch. linkou ale i kamny (topení + vaření i pečení), dále pak do prostorné koupelny s finskou saunou a WC. Další důležitou místností je druhá samostatná toaleta s prádelnou/ sušárnou a sklad/ kolárna-lyžárna.
Pohodlné dřevěné schody vedou na velkorysou obytnou galerii v patře, kde je dále i samostatná ložnice.
Podlahovou plochu domu (115m²) podstatným způsobem dále rozšiřuje celoročně využitelná velká zastřešená (zelená střecha) terasa nabízející zázemí pro grilování, hry, posezení s přáteli a další aktivity. Pro uložení dřeva, nářadí apod. je k dispozici prostorná suchá kolna.

Nemovitost lze začít bez dalších úprav ihned užívat, vyobrazené zařízení je v ceně.

Dům je částečně podsklepený, napojený na obecní vodovod, má novou střechu, rozvody instalací, dřevěná okna s dvojskly. Topení je ústřední teplovodní s elektrokotlem s dálkovou regulací v kombinaci s topnými žebříky a podlahovým vytápěním.

Objekt (přístupný po obecní celoročně udržované komunikaci) je v katastru vedený jako rodinný dům, nejsou tedy žádné problémy s nákupem na hypotéku, umístěním trvalého pobytu, atd. Pozemek nepodléhá regulaci CHKO ani národního parku.

Pravidelné spojení do Vrchlabí zajišťuje autobus, v sousední obci Dolní Branná pak je i železniční zastávka a občanská vybavenost typu obchod, škola, apod.

Široké kulturní, sportovní i nákupní možnosti nabízí nedaleké město Vrchlabí s novým aquacentrem a běžeckým lyžařským areálem (7 km upravovaných tratí), vzdálené jen pár minut cesty autem.

Půvabná krajina Labského údolí, vrchy Ptáčník a Červený kopec, stejně jako výhledy na nedaleké Krkonoše tvoří malebnou kulisu vašeho budoucího bydlení či zázemí k rekreaci.

V okolí je široká síť turistických stezek, běžkařských tratí a samozřejmě pak v nedalekých vyhlášených střediscích zimních sportů Špindlerův Mlýn (20 minut jízdy), Jánské Lázně (25 minut), Kněžický Vrch (15 minut) lze využívat dobrou sportovní a turistickou infrastrukturu.

V případě vícero relevantních zájemců si prodávající vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky (výše nabízené ceny a forma úhrady).

Pro další případné informace či sjednání termínu prohlídky jsme vám k dispozici.

Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz® .