Prodej apartmánu, Květnice, Na Ladech, 460 m²

Nabízíme k prodeji exkluzivní víceúčelovou komerční nemovitost s celkovou plochou 460 m², která se nachází na pozemku o velikosti 1013 m². Jedná se o cihlový patrový dům v dobrém stavu, který je nyní využíván jako apartmánový dům s šesti dlouhodobě pronajatými jednotkami. Tato nemovitost přináší stabilní roční výnos ve výši 1 317 000 Kč.

Objekt nabízí řadu atraktivních prvků, které zvyšují jeho hodnotu i komfort bydlení. K nemovitosti patří pozemek s šesti parkovacími stáními, což zajišťuje dostatečné parkování pro všechny nájemníky. Součástí objektu je prostorná zastřešená terasa, která představuje příjemný prostor pro relaxaci a společenské chvíle. Jeden z apartmánů je navíc vybaven zimní zahradou, která dodává bytu jedinečný charakter a zvyšuje jeho atraktivitu pro nájemce.

Nemovitost je vybavena veškerými inženýrskými sítěmi, včetně připojení k vodovodu, kanalizaci, plynu a elektřině (230V). Vytápění je lokální plynové, a je zde také zajištěn přístup k internetu. Objekt má bezbariérový přístup, což rozšiřuje okruh potenciálních nájemníků. Lokalita je dobře dostupná jak městskou hromadnou dopravou a autobusy, tak i autem díky blízkosti silnice a dálnice.

Nemovitost se prodává formou společnosti s.r.o., což umožňuje hladký převod všech nájemních smluv a provozních vztahů bez nutnosti dalšího rozjezdu podnikání. Jde tedy o ideální investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní a dlouhodobý příjem z pronájmu již fungujícího apartmánového domu. Díky prostornému pozemku, kvalitnímu technickému vybavení a atraktivním doplňkům jako je zastřešená terasa a zimní zahrada je zde také možnost dalšího zhodnocení investice. Tento objekt představuje výjimečnou šanci pro investory, kteří chtějí koupit nemovitost s garantovaným výnosem a okamžitým cash flow. Pokud máte zájem o prohlídku, finanční analýzu nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.