Prodej bytu 2+1, Brno, 54 m²

Rádi bychom Vám nabídli výjimečnou investiční příležitost – mezonetový byt o dispozici 2+1, situovaný přímo v centru Brna. Tento byt spojuje atmosféru historické cihlové architektury s komfortem moderního bydlení a představuje ideální volbu jak pro vlastní život ve městě, tak pro dlouhodobou investici s výborným výnosem z pronájmu.

Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží pečlivě zrekonstruované budovy a nabízí celkovou podlahovou plochu 53,5 m². Prostor je chytře rozdělen do dvou úrovní – spodní patro tvoří otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a obývacím pokojem o výměře 24,8 m², horní patro (26,4 m²) pak slouží jako ložnice s dostatečným soukromím a klidnou atmosférou. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 2,3 m².

Interiér je připraven k dokončení dle individuálních představ, zejména co se týče kuchyňské linky, což budoucímu majiteli nabízí možnost doladit byt zcela podle vlastního vkusu. Výhodou je i předpřipravená instalace pro klimatizaci, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Energetická náročnost budovy spadá do třídy D.

Lokalita bytu je jednou z největších předností této nabídky. Nachází se v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží, které čeká v příštích letech rozsáhlá modernizace a přeměna celého okolí. Tento plánovaný rozvoj slibuje výrazný nárůst hodnoty nemovitostí v oblasti a činí z této nabídky mimořádně zajímavou investici. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, kulturní instituce i sportovní centra. K odpočinku poslouží například park u Janáčkova divadla nebo nedaleké nákupní a kancelářské komplexy jako Vaňkovka, Letmo či Vlněna.

Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, připraven k okamžitému převodu. Pokud hledáte kvalitní nemovitost v dynamicky se rozvíjející části Brna, která vám poskytne jak pohodlné bydlení, tak stabilní výnos, tato nabídka rozhodně stojí za zvážení.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.