Prodej obchodního prostoru, Újezd u Brna, Nádražní, 901 m2
Nádražní, Újezd u Brna
(+ provize RK)
Popis
AMBIENTEN VIP si vám dovoluje exkluzivně nabídnout ke koupi udržovanou výrobnu pro účely podnikání s možností přestavby na bytové jednotky v obci Újezd u Brna
Víceúčelový objekt je o zastavěné ploše 469 m² a celkové podlahové ploše 900,50 m², s možností rozšíření až na 1 179,95 m² dle platného stavebního povolení. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 640 m² s výbornou dopravní dostupností do Brna. V objektu se nachází výtah. Budova je vytápěná dvěma plynovými kotly. Dům je průběžně udržovaný a v roce 2009 došlo k výměně oken za plastová dvojskla, v roce 2011 došlo k rekonstrukci střechy, fasády a v roce 2013 došlo k částečné rekonstrukci interiérů.
Objekt je rozdělen do tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží:
1. PP (14,57 m²) – sklepní prostory
1. NP (391,65 m²) – výrobní a prodejní část: prodejna pekárny, prodejna občerstvení, kancelář, nákladní výtah, dílna, sklady, zázemí, mísírna, kynárna
2. NP (305,25 m²) – administrativní a personální zázemí: kanceláře, šatny, denní místnost, sociální zařízení, sklady, manipulační terasa
3. NP (189,04 m²) – skladové prostory, kancelář a byt správce (1+kk)
Díky své dispozici a technickému řešení je objekt vhodný nejen pro výrobní či provozní činnost, ale také k budoucí přestavbě na bytový či polyfunkční dům dle územního plánu.
Možnost parkovat auta na 7 parkovacích místech pro osobní a lehká nákladní vozidla na základě nájemní smlouvy.
Objekt se nachází v širším centru Újezdu u Brna, v zástavbě bytových a smíšených domů. V bezprostřední blízkosti se nachází náměstí, základní i střední škola, sportovní zázemí a občanská vybavenost.
Velkou výhodou je bezprostřední blízkost železnice a autobus do 10 minut chůze, dále dálnice do 10 minut jízdy autem, OC Olympie do 16 minut autem a Brno do 20 minut autem.
Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje. Díky strategické poloze nabízí široké spektrum využití — výroba, skladování, administrativa, či přestavba na bydlení.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Mezírka 775/1, Brno, Veveří
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Jiří Pomkla
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Újezdě u Brna.
Podobné nabídky
Prodej obchodního prostoru, Čebín, 500 m2
24 000 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Tišnov, Brněnská, 183 m2
14 900 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Pohořelice, Lidická, 350 m2
15 900 000 Kč
