Dražba činžovního domu, Praha - Nové Město, Vyšehradská, 1602 m² (ID: 1958908)

Předmětem dražby jsou:
Spoluvlastnický podíl Jiřího Hnidáka o velikosti ½ a spoluvlastnický podíl Ing. Věry Hnidákové o velikosti ½ na
nemovitých věcech zapsaných v katastru nemovitostí pro obec Praha a katastrální území Nové město, na listu
vlastnictví č. 1350, a to: -parc.č. 1256/1 ostatní plocha -parc.č. 1256/2 zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba Nové Město, č.p. 1446, jiná st. Jedná se dohromady o zastavěný pozemek s vnitřním dvorem o celkové výměře 770 m2 (p.č. 1256/1 331 m2 a p.č.
1256/2 439 m2) v centru Prahy na rohu Karlova náměstí – největšího náměstí v České republice. Pozemek je
dohromady vykouslého obdélníkového tvaru. Vchod do budovy je z ulice Vyšehradská. Jde o centrum Prahy, tedy silně
frekventovanou lokalitu Hlavního města Prahy s vynikajícím dopravním spojením. Na Karlově náměstí se nachází
zastávka metra linky B, jen pár metrů od budovy se nachází tramvajová zastávka Moráň s linkami 2, 3, 10, 14, 16, 18 a
nočními linkami 92, 93, 94 a 95. Jen o ár metrů dál se nachází zastávka Karlovo náměstí, kde kromě tramvají staví i
autobusové linky č. 148, 176 a noční linky 904, 907, 908 a 910. Vnitřní dvůr poskytuje několik parkovacích míst.
Nemovité věci se nacházejí těsně za Karlovým náměstím, avšak v ulici, kde je počet chodců nižší.
Stavba má pět nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. V 1. NP podlaží byla umístěna kavárna, ordinace lékaře a
prodejna zákusků. Část 2. a 3. NP sloužila jako hostel, ve 4. a 5. NP jsou kanceláře. Ve 4. NP podlaží je bytová jednotka
užívaná jako správcovský byt, skladové prostory pro hostel a pro byt. 1. PP je vyhrazeno restauračnímu provozu a
skladu.
Dům je zděný, fasáda štuková, střecha sedlová, tašková, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky
štukové. Na čelní straně je vjezd do dvora, okna jsou dvojitá, dřevěná, v 2. NP je na čelní straně umístěn balkon.
Podlahy keramické, textilní a lamelové. Schodiště dřevěné s podstupnicemi, opatřené nátěrem, v domě je instalován
osobní výtah. Vytápění ústřední s kombinovaným kotlem na plyn pro jednotlivá podlaží. Elektroinstalace světelná a
motorová. Je instalován bleskosvod.
Zastavěná plocha podlaží činí celkem 2.694 m2, průměrná výška podlaží činí 3,72 metry.
Dům je po rozsáhlé rekonstrukci z roku 1996, dobře udržován.

Znalecký posudek je z roku 2019 a aktuální hodnota nemovitosti je nepochybně výrazně vyšší.

Prodejem nemovitosti v dražbě zaniknou podle § 285 insolvenčního zákona veškerá zástavní práva a účinky výkonu rozhodnutí nebo exekuce váznoucí na nemovitosti.

Prezentace nemovitosti zpracovaná zástupcem věřitelů zde: https://bydleninadoporuceni.cz/dum-vysehradska/