Prodej bytu 4+kk, Vochov, 81 m² (ID: 1955913)

Dobrý den, v přímém zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi velmi pěknou, moderní bytovou jednotku o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou s příslušenstvím o výměře 80,91 m² (z toho sklep 2,40 m²), vlastní zahradou o výměře 203 m² a dvěma parkovacími stáními přímo před domem ve velmi žádané lokalitě Plzeňského kraje - Vochov. Byt je situován v přízemí bytového domu o čtyřech bytových jednotkách kolaudovaného v roce 2017 se zastavěnou plochou 110 m². Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s nadstandardně vybavenou kuchyňskou linkou, která je vyrobena na zakázku truhlářsku firmou kdy bylo maximálně dbáno na kvalitu použitých materiálů, preciznost provedení a praktičnost využití. Za zmínku stojí moderní indukční varná deska, dřez zn. Franke. Kvalitní myčka, lednice a mikrovlnka jsou samozřejmostí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu francouzským oknem a z kuchyňské části lze též na ni vstoupit balkonovými dvěřmi. Dále jsou zde dva neprůchozí pokoje jeden slouží jako dětský pokoj, druhý jako ložnice, ze které je vstup do dalšího pokoje, který je momentálně využívaný jako šatna. K bytu dále náleží předsíň, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem, vanou, kotlem, pračkou a umyvadlem. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním s centrálním termostatem, ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn. Immergass o výkonu 24 kWh. V bytě jsou nainstalované dálkově ovládané venkovní žaluzie. Zahrada se skleníkem má automatické zavlažování. Voda je obecní, odpady jsou vyřešeny domovní ČOV pro čtyři byty. Bytový dům velmi dobře spravuje Triumfa s. r. o. Koupi bytu vřele doporučuji především pro velmi moderní a klidné bydlení, v bytovém domě s vlastní zahradou a možností parkování pod okny. Ve Vochově najdete naprosto veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodu s potravinami, mateřské školy, kavárny, dětského a fotbalového hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová i vlaková zastávka. Dále pro nízké náklady na bydlení kdy fond oprav činí pouze 2000,-Kč, zálohy na elektřinu 2500,-Kč, zálohy na vodu 1500,-Kč. V neposlední řadě pro ideální strategické umístění, ze kterého to nemáte nikam daleko. Plzeň je v dojezdové vzdálenosti pěti minut. Velice ráda Vás osobně přivítám na prohlídce tohoto nádherného a velmi atraktivního bytu. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. Ráda se vám budu věnovat. Hodnota PENB je stanovena na C (úsporná). Nákup této nemovitost je možné financovat hypotékou za exkluzivních podmínek, se kterou vám rádi pomůžeme.