Pronájem bytu 4+kk, Brno, Havlíčkova, 128 m²

Nabízíme k pronájmu velice pěkný a prostorný byt o velikosti 4+KK, situovaný ve druhém patře rodinného domu v Brně – Masarykové čtvrti, na ulici Havlíčkova. Byt o výměře 128 m2 sestává ze vstupní haly 16 m2, pokoje s kuchyňským koutem 39 m2, pokojů 14 m2, 15 m2 a 15 m2, komory 2 m2 a 7 m2, pracovního prostoru 7 m2, koupelny 9 m2, WC 2 m2 a balkonu 2 m2. Součástí bytu je etážový plynový kotel s ohřevem vody, vestavné skříně v hale a pracovním prostoru, kuchyňská linka se spotřebiči (dřez s odkapávačem, indukční varná deska, vestavěná elektrická a mikrovlnná trouba, odsavač par, vestavná myčka a lednička s mrazícím boxem), v koupelně je sprchový kout, dvoj umyvadlo se skříňkou, zrcadlo s osvětlením a otopné žebříky, toaleta má umyvadlo a bidetovou spršku. Pokoje mají samostatné vstupy, jejich podlahovou krytinu tvoří lakované parkety, v ostatních částech bytu je položena dlažba. Byt je po celkové modernizaci, vybavený novými spotřebiči, ve všech místnostech jsou otopná a osvětlovací tělesa, okna jsou proti slunci zajištěna vnitřními žaluziemi.
Rodinný dům se nachází v krásném a klidném prostředí u Wilsonova lesa, kde je bydlení spojeno s přírodou, přitom je zde výborná dostupnost do samotného centra města Brna. Nedaleko se nachází samoobsluha, restaurace, lékárna, školy, planetárium, řada sportovišť, atp. Parkování je veřejně dostupné na ulici v modrých zónách.
Nájemné činí 31.000,- Kč měsíčně, náklady na energie a služby, tj. internet, vodné, stočné, úklid a osvětlení společných prostor 1.200,- Kč + vlastní spotřeba plynu cca 1.800,- Kč a elektrické energie cca 1.500,- Kč. S ohledem na legislativní požadavek zveřejnění energetické náročnosti, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Byt je k dispozici od 15.10.2025, je vhodný jak pro rodinu s dětmi od 10 let, tak pro manažery či firemní pracovníky. Prohlídky jsou možné po domluvě.