Prodej ubytování, Varnsdorf, Bratislavská, 683 m2

Bratislavská, Varnsdorf

15 590 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 69 678 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Varnsdorfu

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Chci tuto pozici

Popis

Výjimečná investiční příležitost – penzion s wellness, bazénem a stálou klientelou
Tato nabídka se nebude opakovat! K prodeji nabízíme zavedený penzion ve špičkovém technickém stavu, kde není potřeba žádná další investice. Objekt je pravidelně modernizován, disponuje stálou klientelou a díky nízkým provozním nákladům a vysoké obsazenosti představuje ideální investici s rychlou návratností.

Hlavní budova (zastavěná plocha 683 m², parc. č. 6993/1):
recepce, společenská místnost, vinárna, dětský koutek, finská sauna, 8 pokojů (2–4 lůžkové, každý s vlastní koupelnou, WC a Wi-Fi).

Druhá budova / Stodola:
fitness sál se zrcadlem, 1 bezbariérový pokoj, 2 apartmány (každý pro 4 osoby s kuchyní, koupelnou a možností přistýlek).
Srub: úschovna a kola k zapůjčení.

Pozemek, relax a sport
venkovní plavecký bazén 17 × 5,5 m (306 m², parc. č. 6988/4) – nová dlažba, rozsáhlá zahrada o výměře 2 432 m² (parc. č. 6988/1) s posezením, venkovním grilem a ohništěm, dětské hřiště, trampolína, stolní tenis, šipky, minigolf, půjčovna sportovních potřeb, sauna, masáže, fitness sál.

Technické a provozní přednosti:
vlastní plynovod, vytápění plynem (přípojky hradí noví zájemci o připojení), nová voda a kanalizace, fotovoltajická elektrárna s bateriemi – při ideálních podmínkách pokrývá celou spotřebu penzionu, přetoky využívány na ohřev boilerů, nové omítky, nové únikové schodiště, veškeré nátěry dřevěných povrchů, venkovní parkoviště pro 10 + 2 vozy.

Silné stránky investice:
zavedený provoz se stálou klientelou, bezkonkurenční technický stav – bez nutnosti dalších investic, nízké provozní náklady díky fotovoltaice, komplexní vybavení pro celoroční rekreaci a sport, atraktivní lokalita s vysokou poptávkou, rychlá návratnost vložených prostředků, jedinečná nabídka, která se nebude opakovat.

Tento penzion je skutečně unikátní investiční příležitostí – kombinuje moderní technické zázemí, špičkový stav, kompletní vybavení, rozsáhlý pozemek a zavedený provoz s jistou obsazeností.

Pro více informací volejte makléře.

Cena
15 590 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
26. 1. 2026
Adresa
Bratislavská, Varnsdorf
ID
05817
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
683 m2
Plocha pozemku
2432 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
ČOV pro celý objekt
Topení
Lokální tuhá paliva
Komunikace
Asfaltová
Voda
Vodovod

Máte zájem o tuto nemovitost?

Pavel Nechutný

Pavel Nechutný

EU - Grand Reality

Kmochova 585, Varnsdorf

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Pavel Nechutný

Pavel Nechutný

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Varnsdorfu.

Podobné nabídky