Prodej vinného sklepa, Dolní Věstonice, 54 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou příležitost – projekt s kompletní projektovou dokumentací pro výstavbu moderního penzionu s restaurací a sportovním zázemím v Dolních Věstonicích, v srdci Pálavy – jedné z nejatraktivnějších turistických a vinařských lokalit na jižní Moravě.

Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře 453 m² (parc. č. 114 a 151). Projekt je připraven k realizaci včetně vyjádření dotčených orgánů a splňuje všechny podmínky pro zahájení stavby.

Hlavní parametry projektu:
Pozemek má celkovou výměru 453 m². Stavba je řešena formou stavebních úprav, přístavby a nástavby. V 1. podzemním podlaží se počítá s technickým zázemím, skladovými prostory a wellness. V 1. nadzemním podlaží je navržena restaurace, kuchyně a zázemí pro hosty. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází ubytovací pokoje a apartmány. Kapacita projektu je přibližně 7 pokojů s doplněním o společenské a sportovní prostory. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku. Inženýrské sítě – vodovod, kanalizace a elektřina – jsou k dispozici.

Výhody lokality:
Dolní Věstonice se nacházejí v CHKO Pálava, která je vyhledávanou turistickou destinací. Lokalita je v bezprostřední blízkosti Novomlýnských nádrží, což ocení zejména milovníci sportů a rekreace. Díky skvělé dopravní dostupnosti je zajištěno rychlé spojení do Mikulova, Brna i na dálnici D2. Okolí nabízí rozvinutou síť cyklostezek a vinařských tras, což zaručuje celoroční turistický ruch.

Investiční potenciál:
Projekt umožňuje široké spektrum využití. Je vhodný pro komerční penzion s restaurací, wellness a sportovní centrum pro aktivní turistiku, případně jako soukromé apartmány pro rodinné využití či investiční pronájem. Součástí prodeje je kompletní dokumentace, která umožňuje okamžité zahájení stavby.

Cena a další informace:
Cena nemovitosti činí 4.550.000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Je možné zajistit kompletní servis od právního poradenství, financování až po technický dozor při realizaci stavby.