Prodej vily, Rosice, Tetčická, 205 m²

Akční nabídka!

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům ve městě Rosice, které vytváří díky kombinaci občanské vybavenosti, blízkosti Brna a krásné přírody ideální místo pro rodinné bydlení.
Tato nemovitost, která prošla nadstandardní, kompletní rekonstrukcí, působí zcela novým dojmem a nabízí skvělé bydlení, které spojuje moderní komfort s elegancí a stylem. Při realizaci rekonstrukce byl kladen důraz na výběr prvků s nadstandardními izolačně-užitnými vlastnostmi.
Dům o zastavěné ploše 129 m² se pyšní prostorným obytným prostorem 168 m² a užitnou plochou 205 m² a je rozložen do dvou podlaží, což poskytuje dostatek místa pro pohyb a relaxaci. Dům je navíc kompletně podsklepen s plochou sklepních prostor 79 m2. Tyto sklepní prostory rovněž prošly kompletní důkladnou rekonstrukcí a umožňují tak více než jen skladovací a technické využití.

Dispozice domu:
Suterén:
Chodba se schodištěm (18,52 m2)
Komora (3,07 m2)
Technická místnost (16,31 m2)
Sklep (19,81 m2)
Sklep (21,51 m2)

1. NP
Zádveří (5,24 m2)
WC (1,46 m2)
Schodiště (11,45 m2)
Pokoj (16,34 m2)
Kuchyně s jídelnou (21,51 m2)
Obývací pokoj (19,81 m2)
Koupelna s WC (9,82 m2)

2. NP
Schodišťový prostor (8,49 m2)
Pokoj (5,35 m2)
Terasa (9,65m2)
Pokoj (16,31 m2)
Půda (43,14 m2)

Půda nabízí prostor s kompletně vyvedenými rozvody s možností dokončení dalších dvou pokojů se sociálním zařízením či šatnou. Dokončení vám můžeme zajistit dle požadavku.

Celková plocha pozemku činí 558 m², což zahrnuje krásně udržovanou zahradu a venkovní prostor, ideální k odpočinku či rodinným setkáním s venkovní krytou terasou a rovněž s přípravou na bazén. Svou rozlohou a umístěním zahrada skýtá dostatek prostoru a soukromí.

Dispozice domu je navržena s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Interiér je vybaven moderními prvky, jako je podlahové vytápění, což přispívá k příjemné atmosféře i v chladnějším období.

Samostatný cihlový objekt je napojen na všechny potřebné sítě, včetně kanalizace a vodovodu. Dále je k dispozici studna, která zvyšuje samostatnost a komfort bydlení. V domě je instalován plynový kondenzační kotel, který zajišťuje nejen vytápění, ale i teplou vodu, a to se značnou účinností. Předpokládané celkové měsíční náklady na veškerý provoz domu 3.500,- Kč/měs.

Lokalita nabízí skvělou dostupnost k dálnici a silnici, což je ideální pro dojíždění do Brna či okolních měst. Dobře rozvinutá veřejná doprava, zajišťuje pohodlný přístup k městské infrastruktuře.

V této výjimečné nemovitosti naleznete kombinaci moderního designu a nadstandardního vybavení, které vám poskytne naprostý komfort a pocit exkluzivity. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a prestižní bydlení mimo městský ruch.
Dům je ihned volný připravený k nastěhování.
Možnost financování hypotékou.
Město je protnuto silnicí první třídy 23 a nájezd na dálnici D1 je od města vzdálen 6 km. Do moravské Metropole Brna cca 18 km.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.