Prodej vily, Praha - Újezd nad Lesy, Pilovská, 311 m2 (ID: 1939574)

Pilovská, Praha, Újezd nad Lesy

37 000 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 165 368 Kč /měs.

(včetně provize, právního servisu a nákladů na převod)

Regionální dodavatelé v Praze 9

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

S potěšením exkluzivně nabízím mimořádnou příležitost. Koupi skutečně prostorného a moderního patrového domu, vhodného pro spokojený rodinný život bez kompromisů v naprosto klidné a oblíbené části obce Újezd nad Lesy, Praha 21.

Jedná se o novostavbu kolaudovanou v roce 2021, citlivě zasazenou do okolní zástavby a na hranici Klánovického lesa. Vystavěna byla za pomoci moderních technologií a postupů, díky čemuž se podařilo dosáhnout nízké energetické náročnosti (PENB – B).

Pozemek o velikosti 615m2 je kompletně oplocen a vjezd na pozemek je zajištěn bránou s el. pojezdem. Zastavěná plocha pozemku je 192m2 a užitná plocha domu je 408m2 (garáž 70m2).


V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s prostorem pro jídelní stůl, plynule navazující na kuchyň s ostrůvkem, jež je osazena kvalitní kuchyňskou linkou zn. Sykora. Tato centrální část domu nabízí velkorysých 75,5m2, přičemž v letních měsících obytnou část rozšiřuje krytá terasa s výměrou dalších 27,3m2. Na tomto podlaží se dále nachází prakticky situovaná pracovna (13,6m2). Dále koupelna osazená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V druhém nadzemním podlaží najdeme celkem čtyři ložnice. První tři s výměrou každá 23m2 a čtvrtá ložnice disponuje i vlastní šatnou (celkem 30,4m2). Na tomto podlaží má budoucí majitel k dispozici další koupelnu, tentokrát osazenou vanou, prostorným sprchovým koutem a toaletou. Praktičnost vybavení potvrzuje další šatna (7m2). V suterénu najdeme provozní technickou místnost, chcete-li prádelnu, kde zbyl prostor i pro menší saunu i whirpool (25m2). Prostorný sklad pro uložení nejrůznějšího vybavení a garáž pro 4 vozy (70m2). Mimo to je možnost parkovat další dvě auta pod krytým stáním na pozemku.

V zadní části zahrady je samozřejmě bazén s ohřevem, ale i relaxační jezírko s rybami.

Z hlediska použitých materiálů se při stavbě domu vybíralo z osvědčených výrobců, dodavatelů a řešení. Spotřebiče v kuchyni zn. Miele, interiérové dveře Sapeli, veškerý vestavěný nábytek opět Sykora. Dům je vybaven tepelným čerpadlem typu vzduch voda zn. IVT, klimatizační jednotkou, hliníkovými okny zn. Vekra včetně vnějších žaluzií, EZS, kamerovým systémem, podlahovým topením a mnohým dalším, co dokáže zpříjemnit bydlení a zajistí tak Vaši spokojenost.


Toto bydlení nekompromisně splňuje veškeré požadavky na klidné a moderní bydlení i pro početnou rodinu. Těším se na setkání při prohlídce této výjimečné nemovitosti.

Cena
37 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, právního servisu a nákladů na převod
Aktualizováno
13. 9. 2025
Adresa
Pilovská, Praha, Újezd nad Lesy
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
311 m2
Zastavěná plocha
192 m2
Podlahová plocha
408 m2
Plocha pozemku
615 m2
Plocha zahrady
423 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
76 kWh/m2 za rok
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Voda
Vodovod, Studna, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo, Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování
Bazén

Máte zájem o tuto nemovitost?

Vladimír Zpěváček

Vladimír Zpěváček

Trioda

Olšanská 2898/4g, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Vladimír Zpěváček

Vladimír Zpěváček

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Praze 9.

Podobné nabídky