Pronájem kanceláře, Brno, Cimburkova, 182 m²

Pronájem nového kancelářského komplexu s klimatizací o CP cca 181,57 m2 s devíti parkovacími stáními v ceně v Brně - Králově Poli

Nabízíme Vám pro Vaši společnost ideální prostory pro sídlo Vaší společnosti na jednom z nejlukrativnějších městských částí města Brna – Králově Poli, na ulici Cimburkova, cca 200 metrů od Královopolského Tesca.

Nabízený mezonetový prostor má vlastní vstup a vše co každá větší firma uvítá.

V přízemí můžete mít recepci, nebo v samostatné místnosti výdejnu zboží a v patře zázemí. Nebo kanceláře v kombinaci se sklady, samotné kanceláře atd. Součástí pronájmu je i 9 parkovacích míst přímo před nabízeným prostorem a to 3 místa o celkové ploše cca 5,3 metrů a 6 míst každé o šíři cca 2,76 metrů, tedy tyto místa jsou vzhledem ke své velikosti vhodné i pro velké SUV. Prostory jsou variabilní a díky množství parkovacích míst jsou vhodné téměř pro každého. Velkou výhodou nabízených prostor je, že budete prvními nájemci!

Celková plocha nabízených prostor činí cca 181,57m2. Přízemí má celkovou plochu cca 31,65m2 a patro cca 149,92m2.

Dispozice:
V přízemí vejdeme do vstupní haly, která přímo vybízí k vybudování recepce. Její celková plocha činí cca 17,22m2. V této části je jedna samostatná kancelář o cca 14,43m2, která by byla ideální zasedací místností, ale i klasickou kanceláří nebo obchodním místem.
Po schodišti vejdeme do patra, kde nás přivítá vstupní hala o výměře cca 17,79m2, s kuchyní, dvěma WC (ideálně rozdělit na dámské a pánské), 8 samostatnými kancelářemi s klimatizací a skladem.
Ve vstupní hale je ideální místo pro sedačku s konferenčním místem, ale může tam také sedět například recepční či zde může být umístěn sekretariát. Kuchyňka o výměře cca 1,60m2 je vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou a spoustou úložného prostoru. WC jsou samostatné, každé vždy s umyvadlem o výměře cca 1,26m2 a cca 2,11m2. Chodba vedoucí do jednotlivých místností má výměru cca 23,70m2. Kanceláře jsou samostatné, celkem je jich osm. Každá je vybavena klimatizací značky Sinclair, která chladí i topí. Místnosti jsou poměrně veliké a jejich výměra činí cca 12,94m2, cca 12,84m2, cca 12,76m2, cca 11,70m2, cca 14,90m2, cca 11,06m2 a 2x 12,08m2. Na konci chodby je samostatná místnost o výměře cca 3,10m2, která může sloužit jako úklidová místnost, archiv, ale i jako serverovna.

Měsíční poplatky:
Nájem za prostory včetně devíti parkovacích míst činí 82.000, -Kč měsíčně + DPH v zákonné výši.
Služby budou hrazeny následovně. Měsíčně bude ze strany pronajímatele fakturována skutečná spotřeba topení a elektřiny, vodné a stočné bude fakturováno jednou za rok.
Kauce činí 164.000, -Kč (kauci lze uhradit na dvakrát).

Prostory jsou ihned k dispozici, klíče máme v RK!
Majitel má právo výběru nájemce.


Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu.

Více informací na našich stránkách.