Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany, Písková, 73 m² (ID: 1937818)

Písková, Praha, Modřany

Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany, Písková, 73 m2

12 950 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 57 879 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout krásný byt s dispozicí 3+kk s předzahrádkou/terasou, s garážovým stáním a sklepem. Byt je umístěný ve 1. NP s výtahem, v novostavbě kolaudované v r. 2022 v ulici Písková na Praze 4 - Modřany. Samotný byt má užitnou plochu (73,4m²), podlahovou plochu (78,1m²), dále navíc terasa (45,6m²) a sklep (5,9m²). Byt je v perfektním stavu, nikdy se nepronajímal.

Provedení bytu je nadstandardní s dřevěnými podlahami a okny. Obývací pokoj (32,8m²) má vstup na terasu s menším zahradním domkem, je orientovaný na JJV, kuchyňský kout je zařízen novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Dvě ložnice (12,7 a 12,9m²) jsou orientované na SSZ do slepé ulice s minimálním provozem. Koupelna s vanou a oknem na východ.

V bytovém domě je 54 bytových jednotek ve čtyřech vchodech, s velmi dobrými sousedy a sousedskými vztahy.
Oplocený pozemek se vzrostlými stromy u domu je na místní poměry velký s komunitní zahrádkou.

Byt je na hraně přírodní památky Modřanská rokle (v blízkosti se nachází i rybník Lipiny), a přesto dvě stě metrů od zastávky tramvaje s dojezdem do 20 minut do centra Prahy. Ještě blíže je zastávka autobusu s napojením na metro B a C, budoucí stanice metra Libuš (jen několik zastávek tramvají od domu) s teoretickou odbočkou metra D2 (v plánech, nikoliv realizaci), kdy by zastávka byla pár set metrů od domu. Výborné dopravním napojení je i na Pražských okruh. V docházkové vzdálenosti pár set metrů je pak komerční centrum Modřan s obchody, poliklinikou, poštou, lékárnami a restauracemi, kavárnami a radnicí.

Byt lze financovat pomocí hypotečního úvěru, rádi Vám domluvíme prohlídku bytu.

Cena

12 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

11. 9. 2025

Adresa

Písková, Praha, Modřany

N0025344

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Patro