Pronájem bytu 2+kk, Olomouc, 40 m² (ID: 1937270)

Nabízíme k pronájmu pěkný byt 2+kk s garáží v cihlovém domě v Olomouci - Hejčíně, ulice Dolní hejčínská, ve vyhledávané lokalitě města.
Byt má celkovou výměru 39,7m2 a nachází se ve 3. NP třípodlažního cihlového domu bez výtahu. Dům byl dokončen v r. 2002.

V bytě je velká předsíň, koupelna s rohovou vanou a umyvadlem (bojler, topné těleso, skříňka se zrcadlem, ventilátor, místo pro pračku), samostatné WC, útulná ložnice s výklenkem pro šatnu, pěkný obývací pokoj s kuchyňským koutem a moderní kuchyňskou linkou na míru. Kuchyň je vybavena el. sporákem a digestoří. V obývacím pokoji je velké francouzské okno s výhledem do zahrady. Všechna okna bytu směřují do zeleně, do klidné části, která zaručuje plné soukromí.

Byt je po částečné rekonstrukci – nové omítky, malba, podlahy, nové odpady, dále je zde nové vybavení - světla, topná tělesa, sporák, digestoř, boiler, zrcadlová skříňka, věšáky v koupelně, baterie u vany i u dřezu v kuchyni.

Na podlaze vinylová podlaha, v koupelně, WC a předsíni dlažba. Plastová okna, žaluzie. Byt je částečně zařízený a vybavený - kuchyňská linka, sporák, digestoř, osvětlení ve všech místnostech, v koupelně boiler, zrcadlová skříňka, věšáky na ručníky. Přípojka internet (optický kabel), společná anténa. Vytápění a ohřev vody – elektřina, vytápění si reguluje každý byt sám. Samostatné měřiče energií.

K bytu patří uzamykatelná garáž v přízemí domu (19,2 m2). Celý dům je situován v uzavřeném dvorním traktu (vjezd přes zamykatelný průjezd). Je možné využívat společnou kolárnu.

Byt je volný od 1.10.2025. Nájemné za byt vč. garáže 14 900 Kč + zálohy na vodu 400 Kč/osoba/měsíc + zálohy na služby spojené s užíváním bytu a garáže (osvětlení, úklid spol. prostor) ve výši 150 Kč. Platba nájemného a záloh předem na účet. Elektřina není součástí nájemného, přepisuje se na nájemce.
Spotřeba elektřiny v garáži se vyúčtovává v návaznosti na vyúčtování energií a služeb správcem nemovitosti 1x ročně, splatnost do 30 dnů od předání vyúčtování (tj. není součástí nájemného a záloh).
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1 měsíčního nájmu vč. zálohy na vodu, provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu.
Vhodné pro 1-2 osoby, bez domácích mazlíčků, nekuřáci, bez zatížení exekucí či insolvencí.
Dlouhodobý pronájem.

Veškerá občanská vybavenost v dosahu, v blízkosti zastávka MHD (3 min), vlaku (5 min.), MŠ, ZŠ, lékaři, obchody, restaurace, sportovní centra, inline stezky, cyklostezky. Velmi klidná lokalita, ale zároveň blízko do centra města i do přírody (Poděbrady, přírodní rezervace Plané loučky).

Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, veškeré uvedené údaje jsou pouze informativní.