Pronájem bytu 3+1, Teplice, Svojsíkova, 61 m²

K podnájmu (byt je ve správě SBD Mír) nabízíme moderně a precizně zrekonstruovaný byt 3+1 s balkónem a krásným otevřeným výhledem. Byt se nachází v žádané lokalitě lázeňského centra Teplic a je po kompletní rekonstrukci s důrazem na kvalitu a praktičnost – včetně nové elektroinstalace s datovými rozvody v každé místnosti, což je v dnešní době velkou výhodou v případě Home office! Nabízí nadstandardní vybavení kuchyně, renovované parkety a promyšlenou dispozici, které dělají z tohoto bytu příjemné i reprezentativní bydlení pro náročnější.

Dispozice a vybavení:
- Vstupní předsíň s věšákovou stěnou a botníkem
- Samostatný velký pokoj (ložnice/dětský pokoj)
- Obývací pokoj s přístupem na zastřešený balkón orientovaný do zeleně
- Kuchyňská linka na míru se špičkovými spotřebiči Kuppersbusch (parní trouba + mikrovlnná trouba s funkcí pečení), velkou myčkou, indukční varnou deskou, digestoří a varnou konvicí (ETA) + volně stojí lednice s odděleným mrazákem. Linka nabízí dostatek úložných prostor, bonusem je velká zděná potravinová skříň!
- Menší pokoj (pracovna/hostinský pokoj/ložnice) přístupný z obývacího pokoje
- Koupelna se sprchovým koutem
- Samostatné WC
- Technická místnost/šatna s přípojkou na pračku/sušičku

Standard bytu:
- kompletní moderní rekonstrukce – vše nové (elektroinstalace, podlahy, osvětlení, technická místnost)
- renovované parkety v obytných místnostech
- nová vinylová podlaha v kuchyni, předsíni a na WC, keramická dlažba v koupelně
- nová elektroinstalace s revizí, datové rozvody v celém bytě – připraveno na vysokorychlostní internet / Home office
- plastová okna s hliníkovými žaluziemi + garnyžemi
- nové stropní osvětlení

Další výhody:
- sklepní kóje + společná kolárna/kočárkárna
- zadní vstup do domu
- ústřední dálkové vytápění
- nízké provozní náklady, byt bez plynu, pouze úsporné moderní spotřebiče

Lokalita:
Atraktivní lokalita – pěší dostupnost lázeňského centra, parku, obchodů i škol!
Výborná dopravní dostupnost.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti: Zámecký park, NC Galerie, NC Fontána, školy, školky, gymnázium, sportoviště, supermarkety (Billa, Kaufland), restaurace, lékaři).

Podmínky nájmu:
• nájemné: 18.000 Kč/měs.
• záloha na služby spojené s bytem: 3.693 Kč /měsíc (zúčtovatelná)
• energie: elektřina (pouze spotřebiče), internet/TV/rozhlas (v režii nájemce)
• vratná kauce: 2× nájemné (36.000 Kč)
• provize RK: 1× nájemné + DPH

Byt je situován ve 2. patře klidného BD s pouze 11-ti byty, je vhodný pro mladý i starší pár nebo pro menší rodinu. Je určen k dlouhodobějšímu nájmu pro nájemce s vlastním zařízením a vybavením obytných místností (případně je možná domluva na zařízení/vybavení bytu nebo jeho části).

Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky (prohlídky budou možné po předchozí domluvě od 20.9.2025, byt je ihned k dispozici)!