Prodej bytu 2+1, Havířov, Dlouhá třída, 54 m²

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Dlouhá třída ve vyhledávané lokalitě Havířov-Podlesí.
Byt byl dispozičně upraven z původního 3+1 na prostornější a vzdušnější 2+1.
Byt prošel průběžnou renovací – zmodernizována byla koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, položeny nové podlahy a osazeny nové interiérové dveře včetně obložek. Kuchyňská linka je v původním stavu, což novému majiteli dává ideální příležitost dokončit si kuchyň dle vlastních představ.
Bytový dům prošel modernizací spojenou s výstavbou nových lodžií, které rozšiřují obytný prostor a zvyšují celkovou hodnotu bytu.
Skutečná roční spotřeba tepla a vody dle vyúčtování činí pouhých cca 3 200 Kč měsíčně.
Nastavený předpis záloh (8 024 Kč/měs.) sloužil dosavadním majitelům částečně jako tvorba finanční rezervy – roční přeplatek dosáhl přes 41 000 Kč (reálný měsíční náklad po odečtení vratky činí cca 4 600 Kč/měs. + nová splátka na úvěr za lodžii).
Podlahová plocha činí 62,11 m² (užitková plocha 54,55 m²), což díky úpravě dispozice poskytuje nadstandardně velký obytný prostor.
V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i zeleň).
Pro více informací, předložení ročního vyúčtování služeb nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.