Prodej obchodního prostoru, Praha, Vačkářova, 216 m2

Vačkářova, Praha 10

Cena na vyžádání /za nemovitost
Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(cena u makléře)

Regionální dodavatelé v Praze 10

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+2 v klidné části městské části Praha – Uhříněves, s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené jen několik minut chůze, cesta vlakem na Hlavní nádraží trvá přibližně 15 minut. Dům typu OKAL byl postaven v roce 1975, částečně rekonstruován kolem roku 2011. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, což umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci s podnikáním nebo pronájmem části domu. Celková užitná plocha činí 216 m², zastavěná plocha 125 m², pozemek 448 m². Dispozice nabízí 7 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, samostatné vstupy, terasu a prostornou lodžii o délce cca 11 m přes celou přední část domu s výhledem do ulice. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci, má také vlastní studnu (užitková voda). Na zahradě se nachází bazén a zahradní domek. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrickým a plynovým bojlerem. Okna jsou plastová s dvojskly, střecha je plochá s povrchovou úpravou z asfaltových pásů. Dle technické inspekce (DRYOUT 2025) je celkový technický stav objektu hodnocen na cca 60 %. Dům je plně obyvatelný, avšak určen k postupné rekonstrukci – zejména hydroizolace spodní stavby a oprava střešního pláště. Energetická třída G – nehospodárná, což odpovídá stavu před modernizací. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale i pro komerční využití. V přízemí či horním podlaží lze zřídit barbershop, nehtové studio, masážní salon, menší ordinaci, kancelář nebo sídlo firmy. Samostatné vstupy i dispozice zajišťují potřebné soukromí a nezávislý provoz. Zahrada je rovinatá, oplocená, s přístupem z asfaltové komunikace. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportoviště.
Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a podnikání v Praze, případně investiční příležitost s možností pronájmu dvou samostatných jednotek.

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena u makléře
Aktualizováno
29. 10. 2025
Adresa
Vačkářova, Praha 10
ID
202507
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
216 m2
Zastavěná plocha
120 m2
Podlahová plocha
216 m2
Plocha zahrady
448 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Převod do OV

Máte zájem o tuto nemovitost?

Martin Strašík

Martin Strašík

REALITY PRORADOST s.r.o.

Vídeňská 1014/18b, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Martin Strašík

Martin Strašík

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Praze 10.

Podobné nabídky