Prodej bytu 1+kk, Brno, Novobranská, 40 m²

Investiční ateliérový byt v prestižní lokalitě Brna – s výjimečným výnosovým potenciálem

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a elegantně řešený ateliérový byt o celkové ploše 39,8 m², vedený jako nebytová jednotka. Nachází se v 5. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu na vyhledávané adrese Bašty 6 – jen pár kroků od hlavního nádraží a historického centra Brna.

Klíčové vlastnosti:

Dispozice 1+kk s důrazem na efektivní využití prostoru

Moderní kuchyňská linka součástí jednotky

Příprava na instalaci klimatizace (možnost dodání za 58 000 Kč bez DPH)

Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí včetně výměny výtahu a modernizace společných prostor

Prémiová lokalita: Adresa Bašty patří mezi nejžádanější části Brna díky své bezprostřední blízkosti k Masarykově ulici – hlavní nákupní třídě města. V okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost, kulturní instituce, historické památky i skvělé dopravní spojení (MHD i vlak).

Investiční potenciál: Jednotka je ideální pro investory hledající stabilní výnos a vysokou obsazenost – ať už formou krátkodobého ubytování, nebo dlouhodobého pronájmu. Vzhledem ke statutu nebytové jednotky není určena pro trvalé bydlení, což ji činí ideální pro komerční využití s atraktivní návratností.

Financování: Možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do kvalitního prostoru v samém srdci moravské metropole.