Prodej bytu 1+1, Náchod, Na Letné, 45 m² (ID: 1922804)

Investoři, věnujte pozornost této nabídce. Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt po celkové rekonstrukci, o dispozici 1+1 a celkové ploše 45 m², umístěný ve 2. patře cihlového domu v klidné a Na Letné v Náchodě. Byt je pronajat řádně platícímu nájemci za 9.728 Kč. Kč měsíčně. Ode dne kdy byt koupíte můžete počítat s výnosem z nájmu ve výši 3,9% ročně.

Podle zprávy Deloitte Real Index Q4 2024 zaznamenal Královéhradecký kraj nejvyšší meziroční růst cen v ČR (+14,7 %). Město Náchod přitom stále zůstává jednou z podhodnocených investičních příležitostí v tomto regionu..

Dispozice a vybavení:

Byt má praktické uspořádání – prostorný pokoj, který lze využít jako ložnici s obývacím koutem, a samostatnou kuchyň s kompletně vybavenou linkou (varná deska, trouba, myčka, lednice). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.

K bytu náleží:

- sklepní kóje v suterénu domu – praktický úložný prostor
- komora v mezipatře

Dům a lokalita:

Cihlový dům je po rekonstrukci, ve výborném stavu, se zrekonstruovanými společnými prostory. Ulice Na Letné patří mezi vyhledávané lokality – nabízí dostatek zeleně, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Náchoda. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, nemocnice, MHD i možnosti pro volný čas.

Pro koho je nemovitost vhodná:

- pro jednotlivce, páry i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení
- jako výhodná investice – nájemné pokryje většinu splátky

Financování:

Byt lze pořídit také unikátní formou družstevního financování:

Akontace: 589.800 Kč (platba při koupi, lze částečně financovat úvěrem ze stavebního spoření)
Anuita: 2.359.200 Kč (splácí se v pravidelných měsíčních splátkách)
Splátky: 12.285 Kč / měsíc

Měsíční splátky jsou srovnatelné s tržním nájemným. Kdykoliv můžete provést mimořádnou splátku či doplatit celou anuitu a převést byt do osobního vlastnictví.

Výhody:

- není nutné dokládat příjmy ani žádat o hypoteční úvěr
- dostupné i pro cizince bez omezení
- možnost předčasného splacení bez sankcí

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.