Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 87 m2

Grafická, Praha, Smíchov

17 850 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 79 779 Kč /měs.

(včetně provize, cena k jednání)

Regionální dodavatelé v Praze 5

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk o velikosti 87,4 m² v jižním křídle rezidenčního projektu Neugraf, který spojuje moderní architekturu v industriálním stylu s vysokým standardem bydlení a výbornou dostupností do centra Prahy.
Součástí ceny je prostorný sklep a 1 parkovací stání v podzemní garáži. Možnost dokoupit druhé parkovací místo. K bytu také náleží balkon o výměře 11,8 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Dispozice a vybavení bytu:
• 3+kk s důmyslným členěním obytné a klidové části
• Velkorysý obývací prostor s přípravou pro kuchyňskou linku
• Dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku
• Koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC
• Technická místnost/komora v bytě
• Balkon 11,8 m² – přístupný z obytné části
• Sklepní kóje a 1 parkovací stání v ceně, druhé parkovací stání k dokoupení
• Velkoformátová okna, vysoké stropy, kvalitní podlahy a značková sanita

Obyvatelé mají k dispozici:
• Recepci s 24/7 službou
• Saunu s odpočinkovým prostorem
• Coworkingový prostor pro práci z domova
• Privátní vnitroblok s posezením a zelení
• Střešní terasu s grilem a nádhernými výhledy na Prahu
• Podzemní parkování

Lokalita – Smíchov, ul. Grafická:
Rezidence Neugraf se nachází v klidné části Smíchova, jen pár minut chůze od centra Anděl. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny, obchody, fitness centra i parky.
Výborná dopravní dostupnost tramvají, metrem i busem.

Cena:
17.850.000kč
Součástí ceny je sklep a 1 parkovací stání
Možnost dokoupit 2. parkovací místo
Jednotka je kolaudovaná jako ateliér, je možná rekolaudace. Připraveno k okamžitému předání.

Cena
17 850 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, cena k jednání
Náklady na bydlení
7.500Kč + elektřina
Aktualizováno
27. 11. 2025
Adresa
Grafická, Praha, Smíchov
ID
00065
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
1. z 2
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
87 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
88 kWh/m2 za rok
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Místní zdroj vody
Balkon
Garáž
Výtah
Bezbarierový přístup
Nízkoenergetický

Máte zájem o tuto nemovitost?

Štěpán Hladký

Štěpán Hladký

JJH Invest

Ramonova 3466/2, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Štěpán Hladký

Štěpán Hladký

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 5.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky