Prodej vily, Praha - Lysolaje, K Housličkám, 310 m2 (ID: 1916367)

K Housličkám, Praha, Lysolaje

44 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 201 078 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Praze 6

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme novostavbu luxusní vily 6+kk s užitnou plochou 310,1 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 1162 m². Dům se nachází v nové rezidenční čtvrti Zátiší Lysolaje, která byla navržena ateliérem knesl kynčl architekti s důrazem na klid, soukromí a harmonii s okolní přírodou.

Dispozice

1. NP (212,8 m²):
- ​obývací prostor s kuchyňským koutem (89 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu
- ​pracovna
- ​koupelna se sprchovým koutem a WC
- ​šatna, spíž
- ​technická místnost
- ​garáž pro 2 vozy s přímým vstupem do domu

2. NP (97,3 m²):
- ​hlavní ložnice se šatnou a soukromou koupelnou (sprchový kout, WC)
- ​3 x ložnice
- ​koupelna s vanou a WC
- ​schodišťový prostor

Lokalita a okolí:
Přírodní park Šárka – Lysolaje, cyklostezky, turistické trasy, možnost ​využití přívoz​u do pražské ZOO a Botanické zahrady nebo cyklostezky vedoucí až na Okoř.
V místě je mateřská i základní škola, sportovní areál, fotbalové hřiště. Nedaleko OC Bořislavka i mezinárodní školy, restaurace, kavárny a obchody.

Dostupnost:
- metro Dejvická nebo Bořislavka – 10 min autem
- letiště Václava Havla – 20 min
- přímé spojení MHD do Dejvic
- snadný nájezd na Pražský okruh.

Přednosti vily:
- ​novostavba v nové moderní části Prahy 6
- ​stavba je projektována s nejnovějšími trendy současného bydleni
- ​velkorysá dispozice 6+kk
- Inteligentní systém ABB pro ovládání domu
- ​klimatizace​
- ​krbová vložka s odkouřením na střechu
- ​hybridní tepelné čerpadlo systémem voda / vzduch s kombinací dohřevu plynovým kondenzačním kotlem
- ​francouzská hliníková okna s trojskly, elektrické předokenní hliníkové žaluzie
- ​velká zahrada s přípravou na zavlažovací systém a absolutním soukromím
- bioklimatická ​pergola značky BRUSTOR
- ​nerezový bazén.

Současná fáze hrubé stavby umožňuje úpravy dispozice vily a přizpůsobení Vašim představám​.

Koupi vily lze financovat pomoci hypotečního úvěrů.

Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě – ráda vám ji osobně představím.

Cena
44 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 9. 2025
Adresa
K Housličkám, Praha, Lysolaje
ID
0020-NP10432
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
310 m2
Zastavěná plocha
259 m2
Plocha pozemku
1162 m2
Plocha zahrady
732 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
65.8 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krb, Jiné
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo, Krbová kamna, Krb
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo
Garáž

Máte zájem o tuto nemovitost?

Miroslava Mikloš

Miroslava Mikloš

RE/MAX G8 Reality

Rohanské nábřeží 678/27, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Miroslava Mikloš

Miroslava Mikloš

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Praze 6.

Podobné nabídky