Prodej vícegeneračního domu, Nejdek, 872 m²

Nabízíme k prodeji historickou budovu bývalé školy v Krušných horách v Karlovarském kraji s přilehlým pozemkem pro investora s chutí rozvinout kvalitní projekt na horách. K dispozici zpracované 3 varianty konceptu architektonické studie, pro rekonstrukci na apartmánový dům, ubytování pro školy a skupiny, nebo jejich kombinace.
Nabízíme vícero variant možné koupě či spolupráce na projektu.
Umíme zajistit stavbu, samotný provoz nemovitosti a zpětný pronájem. Možnost koupě jednotlivých apartmánů nebo části nemovitosti.

Aktuálně je dokončena architektonická studie, úspěšně byl proveden vrt do hloubky 52 m, zpracována projektové dokumentace.

Investiční záměr - rekonstrukce k rekreačním účelům + využití jejího celkového potenciálu + potenciálu přilehlých pozemků.
Nabízí se následující varianty využití:
1.) přestavba na 10 atraktivních horských apartmánů a jejich prodej, přidanou hodnotou může být správa nemovitosti s krátkodobým pronájmem
2.) využití a zastavění sousedního pozemku - po změně územního plánu - výstavba nového moderního-minimalistického-horského apartmánového domu a jeho následný prodej/pronájem
3.) rekonstrukce budovy na 10 horských apartmánů, provoz objektu a jeho pronájem zacílený na školní lyžařské výcviky, školy v přírodě, prázdninové týdenní pronájmy pro rodiny s dětmi s možností spolupráce s ověřenými lokálními partnery

Stavba stojí na pozemku o rozloze 819 m2, celková zastavená plocha je 265 m2 a celková podlahová plocha je 872 m2, plánovaná prodejní plocha je 500 m2.
Součástí prodeje je vedlejší pozemek o rozloze 1187 m2, momentálně vedený v územním plánu jako sportoviště a rekreační plocha.
Dvoupodlažní budova je k celkové rekonstrukci, statika budovy je dobrá. Dispozičně je nemovitost řešena velkoryse a jednotlivé místnosti mají stále citelného ducha školních tříd. Budova je částečně podsklepená, nabízí využití podkroví. Odhadované náklady rekonstrukce 20 - 30 mio. Kč, prodejní cena apartmánů 70tis Kč/m2, čistá prodejní plocha 500 m2. Na požádání zašleme emailem prezentaci a dostupné fotografie.

Suchá je malá vesnice v Karlovarském kraji v nadmořské výšce 700 m n.m. s 300 obyvateli. Necelé 2 km vzdálené město Nejdek se nachází
15 km od Karlových Varů uprostřed masívu Krušných hor.
Lokalita nabízí mnoho možností celoročních výletů na blízkou Krušnohorskou magistrálu se napojuje řada stezek a značených turistických cest pro pěší, cyklisty i milovníky bílé stopy.
Tajuplné Krušné hory s četnými přírodními parky, jezery, typickými horskými rašeliništi a vřesovišti, hlubokými lesy a zákoutími v podhůří mají svůj nezaměnitelný ráz. Pěší a cyklistické toulky po rozlehlých náhorních pláních se dají spojit s návštěvami pozoruhodných technických památek, hradů, lázeňských středisek a měst.