Prodej bytu 4+kk, Brno, 96 m² (ID: 1902849)

Cena nemovitosti byla nově snížena z původních 13.885.505Kč na 12.890.000Kč. Tato akce je časově omezena a platí do 30.9.2025.

Bydlete v zelenomodré Čtvrti Pod Hády s vlastní vybudovanou občanskou vybaveností. Centrem a srdcem čtvrti bude náměstí navržené jako místo pro trhy, kulturní a společenské akce. Kolem se budou nacházet komerční prostory určené pro obchody a služby. 1. etapa Čtvrti Pod Hády nabízí atraktivní mix bydlení: bytové domy kolem náměstí, komornější vila domy, či výškový dům s výhledy na celé Brno. Vybírat si můžete od jednopokojových po čtyřpokojové byty, přičemž ke každému bytu náleží balkon, lodžie nebo terasa s vlastní zahradou.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jedinečný a moderní byt 4+kk, č. E 251, v cihlové novostavbě, nacházející se ve vyhledávané a klidné části města Brna. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 4. patře a nabídne Vám komfort, klid a pohodlí. V rámci osobního vlastnictví získáváte nemovitost, která splňuje veškeré nároky na moderní bydlení.

Byt s podlahovou plochou 102,3 m² je pečlivě navržen tak, aby nabídl dostatek prostoru pro Vaše potřeby. Navíc k bytu náleží 3 balkóny o ploše 2,9 m², které jsou ideálním místem pro odpočinek a relaxaci.
V bytě je již provedena předpříprava na klimatizaci.

Technické parametry projektu: Nosné konstrukce a obvodové zdivo – železobetonové stěny (tl. 300 mm) a vápenopískové velkoformátové tvárnice (tl. 240 mm) Tepelná izolace – desky z minerální vlny (tl. 200 mm a 180 mm) Okna – izolační trojsklo s celoobvodovým kováním, otevíravě sklopná Vytápění: Teplovodní Projekt nevzniká na zelené louce, ale vyrůstá na ploše revitalizovaného brownfieldu po nikdy nezprovozněné továrně Ergon a recykluje část materiálů z demolice areálu. Ekologičnost projektu vyniká především zelenými střechami osazenými fotovoltaickými panely, inovativním systémem na udržení vody v krajině díky retenčním nádržím, včetně pečlivého výběru suchomilné zeleně s minimálními nároky na spotřebu vody. Součástí projektu jsou nabíjecí stanice pro elektromobily a energeticky nenáročné osvětlení. Čtvrť Pod Hády je situována v městské části Brno - Maloměřice a Obřany. Je dostupná autem z ulice Jedovnická a městskou hromadnou dopravou ze zastávky Zimní. Velkou výhodou je napojení lokality na Velký městský okruh, které zaručí snadné dojíždění. Nejbližší okolí nabízí hustou síť turistických tras, cyklotras a oblíbené horolezecké terény v Moravském krasu.

Velkým benefitem této nemovitosti je její energetická náročnost, která spadá do třídy A. Tento moderní byt tedy nabízí nízkoenergetické vlastnosti, což se pozitivně projeví na vašich měsíčních nákladech za energie.

Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabídka je součástí developerského projektu Čtvrť Pod Hády I..