Prodej bytu 4+kk, Brno, 96 m² (ID: 1902845)

Cena nemovitosti byla nově snížena z původních 13.886.554Kč na 12.890.000Kč. Tato akce je časově omezena a platí do 30.9.2025.

Bydlete v zelenomodré Čtvrti Pod Hády s vlastní vybudovanou občanskou vybaveností. Centrem a srdcem čtvrti bude náměstí navržené jako místo pro trhy, kulturní a společenské akce. Kolem se budou nacházet komerční prostory určené pro obchody a služby. 1. etapa Čtvrti Pod Hády nabízí atraktivní mix bydlení: bytové domy kolem náměstí, komornější vila domy, či výškový dům s výhledy na celé Brno. Vybírat si můžete od jednopokojových po čtyřpokojové byty, přičemž ke každému bytu náleží balkon, lodžie nebo terasa s vlastní zahradou. Aktuální nabídku volných dispozic 1+kk naleznete na webové stránce projektu. Pohodlné a bezstarostné parkování zajistí parkovací místa v krytých garážích, které se budou nacházet ve společných podzemních podlažích, současně se sklepními kójemi.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 4+kk situovaný v žádané lokalitě Brna. Díky cihlové konstrukci se můžete těšit na vynikající akustické vlastnosti a celkovou stabilitu stavby.

Byt č. E 451 se nachází ve 4. patře a je dostupný pohodlně výtahem. S užitnou plochou 96,5 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Navíc jsou k dispozici 3 balkony o ploše 2,9 m², kde si můžete vychutnat tiché chvíle a čerstvý vzduch, přičemž se naskýtá možnost relaxace v soukromí. Byt je jednopodlažní a disponuje osobním vlastnictvím, což představuje ideální kombinaci pro komfort žití.
V bytě je již provedena předpříprava na klimatizaci.

Technické parametry projektu: Nosné konstrukce a obvodové zdivo – železobetonové stěny (tl. 300 mm) a vápenopískové velkoformátové tvárnice (tl. 240 mm) Tepelná izolace – desky z minerální vlny (tl. 200 mm a 180 mm) Okna – izolační trojsklo s celoobvodovým kováním, otevíravě sklopná Vytápění: Teplovodní Projekt nevzniká na zelené louce, ale vyrůstá na ploše revitalizovaného brownfieldu po nikdy nezprovozněné továrně Ergon a recykluje část materiálů z demolice areálu. Ekologičnost projektu vyniká především zelenými střechami osazenými fotovoltaickými panely, inovativním systémem na udržení vody v krajině díky retenčním nádržím, včetně pečlivého výběru suchomilné zeleně s minimálními nároky na spotřebu vody. Součástí projektu jsou nabíjecí stanice pro elektromobily a energeticky nenáročné osvětlení. Čtvrť Pod Hády je situována v městské části Brno - Maloměřice a Obřany. Je dostupná autem z ulice Jedovnická a městskou hromadnou dopravou ze zastávky Zimní. Velkou výhodou je napojení lokality na Velký městský okruh, které zaručí snadné dojíždění. Nejbližší okolí nabízí hustou síť turistických tras, cyklotras a oblíbené horolezecké terény v Moravském krasu.

Díky energetické třídě A se jedná o nízkoenergetickou nemovitost, což přináší nejen dlouhodobé úspory na energiích, ale také zvyšuje tržní hodnotu bytu. Skvělým bonusem je výborná dopravní dostupnost, ať už využijete silniční síť, nebo pohodlnou veřejnou dopravu MHD.

Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabídka je součástí developerského projektu Čtvrť Pod Hády I..